汉中市南郑区人民法院关于南郑区胡家营镇王河坎村赖家山五组集体土地建设用地使用权及地上自建房屋（第二次拍卖）的公告

X4年7月3日X时至X4年7月4日X时XXX址：***X/X）进行公开拍卖活X上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、拍卖标的：位于汉中市南郑X王河坎村赖家山五组集体土地建设用地使用权及地上自建房屋

拍卖说明:（房屋只限于南郑X王河坎村村民竞买,房屋内可移动的家具不包含在竞买范围内）

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

起拍价：X.XX，保证金：X.XX，增价幅度：X.XX。

X-X。

二、预约咨询、展示看样的时间与方式：本X对标的物进行相关咨询及组织看样服务，自X4年6月X日起至6月X日止（节假日休息）接受咨询，统一看样时间为7月1日9X-XX,XX-XX集中看样。（咨询电话X-X）。

三、延时出价：在竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按国家法律规定办理。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价前有意向竞买人需在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金X执行款专户，拍卖余款在X4年7月X日X指定账户X执行案款专户，开户银X，账号：X X X X，开户联行号X X X）

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

X】X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督电话：X-XX

联系地址：Xn>

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X4年6月X日