贵港市人社局旁和药监局旁商铺拍卖公告（第二次）

2.经营范围与要求：

（1）商铺不能用于经营污染大、噪音大和易燃易爆物品，不能做出违反国家法律法规的行为，不能用作危险品的存储仓库。

（2）买受人可自行根据自己需要进行适当装修。装修施工方案应事先征得委托人书面同意，不得破坏商铺建筑主体结构，并自行承担一切费用。

（3）租赁期间买受人自行办理商铺有关经营的一切手续并承担一切费用。

（4）租期到期后或买受人原因导致合同中止，经委托人同意后，买受人方可拆除自己装修的设备，但不能破坏原建筑，且所需费用和损失由买受人自行承担。

（5）买受人必须做好商铺内外卫生清洁工作。

（6）租赁期间由委托人提供水、电源，水电费用按每月实际用量计收。

（7）买受人在租赁期间因政府需要统一规划、改造，自行终止合同，造成损失委托人不给予任何经济补偿。

六、标的成交签订合同的时间、押金、方式

标的成交后，买受人须在成交之日起2个工作日内和拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在接到委托人通知后2个工作日内与委托人签订《租赁合同》，超出期限未签订的视为违约，所交的保证金不予返还。

签订租赁合同前，一次性交清租赁押金（按照三个月租金标准）、第一季度租金及水电押金（XX/间），此后在每季度末X号前预付下季度租金；竞买保证金转为租赁押金，不足部X，由买受人另行补足。与委托人签订房屋租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人，买受人开始行使相关权利和义务。买受人需对租赁标的使用的按与委托人签订的租赁合同执行。

七、拍卖方式

X址：***行本次拍卖，并X络拍卖流程、竞X络竞价方式进行。

八、拍卖流程

登录京东拍卖，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→X签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同，交租金和押金→退保证金/转保证金。

九、标的展示时间和竞买手续的办理

1.展示时间X4年6月X-X日

2X上展示时间X24年6月14日起至拍卖结束时止。

3.竞买保证金办理手续：竞买人应于X和京东支付上进行实名登记注册，注册成功X和京东支付的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在X的银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍X提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题X，客服热线X-X-X。

十、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5X钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥X和京东支付上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式支付成交价5%佣金至我公司账户。转账过程中，需将自己名字填写在备注X的账户X

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