双辽市人民法院关于双山镇德利家园小区1号楼4单元二层201室96.85平方米住宅楼（第二次拍卖）拍卖公告 222755

X关于申请人X与韩振龙借款合同纠纷执行一案的拍卖公告

X将于X年7月1日X时至X年7月2日X时止（延时除外）在双X阿里 HYPERLINK "***X" ***span lang="EN-US" >f.taobao.com/XX页面：***urt_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：

韩振龙所有的位于双X德利家园小区1号楼

4单X二层X室X.X平方米住宅楼（双房权证双辽市字第X号）

拍起拍价：X.XX，保留价为X.XX

保证金X.XX，增价幅度：X.XX。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自本拍卖公告发布之日起至本次拍卖公告结束日止接受咨询（双休X联系，现场看样时间为X年6月X日下午XX--XX(准时参加过时不候）

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、拍卖成交买受X出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

   八、对上述标的权属有异议者，请于X年6月X日前与本院联系。

   九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

   十、拍X拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

   十一、拍卖余款于拍卖成交7个工作日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍，后果自行承担）

1. X指定账户

   X，银联代码：X

   2-我的拍卖支付，

   付款教程：

   ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

   HYPERLINK "***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1"***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔X〕X

   标的物情况介绍摘录自估价报告书。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   举报监督电话：X-X

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   X 刘法官

   淘宝技术咨询：X-X-X

   联系地址：X号

   详细信息可在“*X(***span>上查询。

   X

   二〇二四年六月十五日