成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2024]16号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部X号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源X受出让人委托在成都市高新区天府大道北段X号天府X7号楼，以拍卖方式组织出让 5 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

二、本次拍卖宗地不接受自然人报名X，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交X份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。

三、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非X控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布X年四川省会计师事务所X类情况的公告》（川注协〔X〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并X住建领域信用信息管理系统中给予信用扣X。

四、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔X〕1号文，下载地址：X有建设用地使用X上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市XX上X上报名操作指南，并于X年6月X日起下载出让文件。

六、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额X上报名用户的竞买申请人须在X年X月X日X时之前足额交纳竞买保证金，X年X月X日X时XX之前通过成都市X站（XX上报名手续。（报名咨询电话X-X、X）

七、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话X-X）

八、JJX(X/X)X-X号宗地采X住宅用地和商业服务业用地X类计价方式出让，X摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部XX.X%，商业部XX.X%）确定，最终成交价格按照上述比例进行X摊。项目竣工后，各用途X摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。

九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，敬请各竞买人合理进行竞买出行安排，在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

联系地址：Xn >X号天府X7号楼

详情见： 成都市公共资源X（*** 四川省自然资源厅（***

成都市规划和X（***.cn） X（***w.landchina.com）

成都市规划和X(咨询电话X-X；监督电话X-X)

成都市公共资源X

X年6月X日

竞买承诺书.pdf

竞买资金来源承诺书及关于竞买保证金资金来源情况的审查报告（模板）.pdf

四川省注册会计师协会关于发布X年四川省会计师事务所X类情况的公告.pdf