旬阳市人民法院关于旬阳市城关镇下菜湾5号11幢3单元701室房屋一套（第一次拍卖）的公告

竞买公告

X年7月X日X时至X年7月X日X***X/X），现公告如下：

一、拍卖标的:

旬阳市下菜湾5号X幢3单XX室房屋一套，房屋建筑面积为X.X平方米，总楼层8层，所在楼层为7层。

特别注意事项：本次拍卖标的为旬阳市下菜湾5号X幢3单XX室房屋，实际居住使用为旬阳市下菜湾5号X幢3单XX室房屋，竞买人应在办理竞买登记手续前自行前往产权管理部门详细咨询、了解所竞买标的能否办理产权登记、产权过户以及涉及的相关税、费、金后，再自行决断是否竞买，一旦竞买成交，自行承担因无法办理产权登记、产权过户而产生的所有损失（包括所交价款及相关费用不X不承担因此产生的任何责任。

拍卖财产范围包括房屋、X摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权及室内可移动物品。

价：X.XX，起拍价：X.XX，保证金XX，加价幅度XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束（节假日休息）接受咨询，联系电话：X。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体税费金额请向相关行政机关查询。竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在房屋所在地城市具有购房资格，必要时可向房屋所在地的房管部门咨询。拍卖成交确认后，因买受人在房屋所在地城市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖无法通知的当事人：Xpan>.

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指X；开户银行：陕西X营业部；账号X；银行行号：X)

十二、依照法释〔X〕XX络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：X-X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X监督电话：X-X

X-X

标的物咨询电话：X

X

二〇二四年六月十四日