（2024）苏0581破13号苏州融信康科技产业发展有限公司破产清算案意向投资人招募公告

苏X破产清算案意向投资人招募公告

苏X破产清算案

意向投资人招募公告

X年3月1日以（X）苏X破X公司对苏X（以下简称融信康公司）的破产清算申请一案，并于同日以（X）苏X破X号决定书指定江X担任苏X管理人。

X年9月1日，住所地常熟高新技术产业开发区东南大道1号X室，法定代表人兰绍宇，统一社会信用代码XMAXBJ0E9AX公司，X主营业务X许可项目：医护人员防护用品生产（Ⅱ类医疗器械）；医用口罩生产；第三类医疗器械生产；第三类医疗器械经营；第二类医疗器械生产（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技X和技术研究和试验发展；国内贸易代理；医疗设备租赁；第一类医疗器械生产；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；医用口罩X售；医用口罩批发；医护人员防护用品批发；医护人员防护用品X售；工业自动控制系统装置制造；眼镜制造；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；化妆品批发；日用杂品制造；日用杂品销售；园区管理服务；非居住房地产租赁；企业总部管理；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

（二）主要财产

X）常熟市不动产权第X号），土地面积Xm²。经调查，该工业用地尚未开发，也无相关报规材料。

管理人委托江苏先河房地产X对该工业用地进行评估，在估价期日X年4月X日，该地块评估价值为XX。

1、区位优势

该工业用地位于常熟国家高新技术产业开发区。常熟国家高新技术产业开发区位于长江三X洲核心区域，地处中国沿江经济带和沿海经济带黄金交汇处，前身为江苏省常熟东南经济开发区，于X年5月经江苏省人民政府批准设立，X年4月变更为省级高新区，X年9月经国务院批复升级为国家高新区。近年来，常熟高新区以科学发展观为引领，坚持招商引资与招才引智双向并举，现代服务业与先进制造业双轮驱动战略，主动承接国内外先进产业和高端项目转移，基本形成了以汽车及X部件、高端装备制造、高端电子信息和高技术服务业为主的特色产业。

2、规划、产业指标等

该工业地块具体规划建设指标依据常开规设（X）X号文件执行，规划容积率不少于2.0，建筑密度≤X%，绿地率≤X%，拟建建筑面积≥X平方米（计容建筑面积）；地块可X割转让，可X割转让的建筑面积不超过总建筑面积的X%，且单次转让的建筑面积不低于X平方米。

6X，亩均投资不低于XX；产出效益X年税收不低于XX，亩均税收不低于XX。对于地块X割转让，单个项目总投资不少于XX，亩均税收不低于XX，同时对于产X制，项目旨在打造集医疗器械产业要求的办公、研发及试生产设施载体。

（三）负债情况

截至目前，管理人暂审查认定的债权金额为X.XX（其中社保债权X.XX；税款债权X.XX，普通债权X.XX），另有职工债权X.XX，尚有待定债权X.XX。

二、招募方案

（一）招募条件

意向投资人可独自或与他人联合参与投资，意向投资人需满足以下基本条件：

1、具有良好的商业信誉（同等条件下，国内或省内知名企业优先）；

2、拥有足够的资金实力进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3、拥有足够的经营和管理能力。

4、意向投资人及其控股股东、法定代表人、实际控制人未被列入失信被执行人名单、未被限制高消费，近三年无重大违法行为。

5、两个及以上的企业自行组成联合体的，须以一个X体的投资人身份参与投资。联合体成员应当均符合上述第4项条件，且至少有一家同时具备上述规定的其他条件。

（二）意向投资报名文件

意向投资人报名时应提交意向投资报名文件（报名文件须加盖企业公章或代理人签字），包括以下内容：

1、参与投资的意向书（内容包括意向投资人基本情况介绍、投资方案及意向投资报价、联系人及联系电话等）；

2、意向投资人应提交营业执照复印件、法定代表人身份证明书、联系人（授权代表或委托代理人）身份证明；

3、意向投资人资信证明资料，如：企业前两年度的财务审计报告等可以说明财务状况和资金实力、投资资金来源的文件；

4、承诺书，内容包括：意向投资人提交的材料均为真实，且其并无其他违法违规、违反商业诚信的行为，愿意以其意向投资方案及X意向投资人的遴选或竞价等；

5、若意向投资人是联合体的，还应提供联合体成员之间的联合投资协议及其他证明资料。

特别提示：投资方案既可以是资产收购方案，也可以是重X方案。

（三）报名方式

意向投资人应于X年7月X日XX前（邮寄的以邮戳时间为准）以邮寄等方式向管理人书面递交意向投资报名文件（同时加盖报名机构公章的扫描件发送至指定邮箱）并缴纳意向保证金人民币XX（若未被确定为最终投资人且无违反本公告行为的，意向保证金将最迟在本次招募期限届满后两个月内全额无息退还给意向投资人；若其违背承诺，或有其他违法违规、违反商业诚信的行为的，管理人将没收其意向保证金，不予退还）。

管理人联系地址：X省苏州市姑苏区南环东路1号苏州公共X北楼X楼江X。

管理人联系方式：徐亚军律师X；王玥律师X

电子邮箱：dmdX人报名”）；

管理人收款账户：

户 名：苏X管理人

开户行：中信X

账 号：X

三、特别说明

（一）本公告中披露的工业用X在竞拍地块时与常熟市自然资X、常熟高新技术产业开发区管理委员会签订的《国有建设用地使用权出让合同》《地块投资发展监管协议》中所约定。当前规划条件、产业政策是否有变化，请意向投资人自行向相关部门或单位咨询，管理人可以给予必要的协助。

（二） 若意向投资人提交的是重X方案，且该重X方案的可行性获得债务人的主要股东、主要债权人一致认可的〔若有两家以上意向投资人（含资产收购意向投资人）报名，则还将组织竞价或竞争X转为重X程序后，按照破产法规定交由债权人会议审议表决重X计划草案。若意向投资人提交的是资产收购方案的，则管理人将提请债权人会议审议表决以公开拍卖处置为主要内容、以其意向报价为拍卖底价的《财产变价方案》。

（三）本公告并非要约文件，其所述信息并不当然替代意向投资人尽职调查，意向投资人在参与投资时需自行决定是否聘请投资、财务、法律等专业顾问进行尽职调查及出具意见。

（四）意向投资提交方案并交纳保证金后，并不必然成为正式投资人，管理人不作任何承诺。意向投资人一经X资产均以现状进行交付，意向投资人应自行承担重X或项目收购过程中可能存在的风险，包括但不限于：重X方案可能未能获债权人会议（含原出X批准；项目后续开发可能需要重新办理规X可能存在破产程序中未申报的或有债权；资产（股权X重X后可能涉及“信用修复”问题等等。

诚挚欢迎符合条件的各方投资人前来考察投资。

苏X管理人

二〇二四年六月十七日