儋州洋浦新材料产业园C3-01-04-1地块交易公告

儋州市自然资X
国有建设用地使用权挂牌出让公告

儋自然资公告〔X〕6号

经批准， 儋州市自然资X 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

该宗地属于国有存量土地，四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、安置补偿落实到位、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条X核查，该宗地不存在违法占地和违法建设情况。

二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、开发建设要求

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔X〕X号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与产业主管部门（儋州X）签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1.该地块用于三十X吨生物柴油项目建设，本宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工，X个月内竣工并投产。 2.固定资产投资总额不低于XX，投资强度不低于XX/亩，项目投产后年，3年累计产值不低于XX，年均产值不低于XX/亩，3年累计税收不低于XX，年均税收不低XX/亩，以上控制指标纳入《儋州市产业项目发展和用地准入协议》； 3.本宗地建设严格按照省装配式相关政策要求执行，竞得人竞的土地后，如造成土地闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置。 4.申请X进行开发建设的X或全资子公司的出资构成、成立X出资比例不得低于X或全资子公司与市自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理不动产权登记手续。

四、竞买申请

（一）竞买人资格。

凡在中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买，（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请，申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并按《竞买须知》中要求提供的相关文件，具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1.在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的； 2.在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的； 3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人； 4.根据海南省自然资源和规划厅《关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔X〕X号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地X上交易XX址：***X）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向X上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX

（四）竞买保证金。

挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买X上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间X X年X月X日X时XX 。

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申X上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已X上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX 。

五、X址

（一）挂牌报价时间X X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX

***X/）。

5X钟在线询问，有竞买人在此规定时限X上限时竞价的X上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、其他需要公告的事项

1.本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。 2.挂牌活动结束，竞得人应当场与市自然资X签订《挂牌出让成交确认书》，并在X日内与市自然资X签订《国有 建设用地使用权出让合同》的同时和产业主管部门（儋州X）签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。 3.竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起X日内付清土地出让金。 4.本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部X。

七、风险提示

（一）浏览器请使用IEX，其他X上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细XX上竞买申请、资格审核、X上交易系统预先设定的程序运行X上交易模拟X上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数X上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地X上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证X上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有X上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1X钟内进行竞XX上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使X络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导X上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

八、咨询方式

（一）交易业务咨询。

联 系 人：Xn> 杨先生 黄女士 。

联系电话： X-X X 。

***y/、***p://lr.hainan.gov.cnX/。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：海南省X。

办理地址：X机大厦二楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市XX、X号窗口。

咨询电话：X-X、X。

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