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2022-2023年城镇老旧小区改造项目的招标公告 (3207012204110001034001)
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 江苏 2024-06-17
| [0]XX老旧小区改造项目的招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | X | 项目名称 | XX老旧小区改造项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | X | 标段名称 | XX老旧小区改造项目（X年度）-南大街、中环中路片区、观音庵巷组团、幸福南路X监理 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | X年6月X日 | 公告结束时间 | X年6月X日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 | XX老旧小区改造项目（X年度）-南大街、中环中路片区、观音庵巷 组团、幸福南路X监理 招标公告 一、招标条件 本招标项目 X-X年度已由海行审投［X］5 号 批准建设具备招标条件，项目业主为 ，建设资金来自自筹已落实（资金来源），现对该项目 XX老旧小区改造项目（X年度）-南大街、中环中路片区、观音庵巷组团、幸福南路X监理（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。 二、项目概况与招标范围 2.1 项目名称X-X 年度
2.2 标段名称：XX老旧小区改造项目（X年度）-南大街、中环中路片区、观音庵巷组团、幸福南路X监理； 2.3 建设地址：Xnt size="2">
2.4 建设规模：本项目改造区域建筑面积约4.XX平方米； 2.5 招标范围：施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理； 2.6 监理服务期：X日历天，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期X个月并配合至审计结束； 2.7 监理费招标限价：X.8X； 三、投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下： 3.1、具有独立订立合同的能力； 3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及X质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3.4、本次招标要求投标人须具备X监理丙级及以上资质或综合资质； 3.5、本次招标 不接受 联合体投标。 3.6、本次招标对投标人拟X师的要求：投标人拟派X师具有X国家X师资格且须为本单位正式职工（不得为退休人员）并提供社保缴纳凭证（须XX参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为X年X月-X年XX】X 号文，项目总监全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动； 3.7、本次招标对投标人拟派X师的要求：本次招标对投标人拟派X师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔X〕第 X 号文规定、〔X〕第 3 号文规定进行配备； 3.8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔X〕第 X 号文规定、〔X〕第 3 号文规定进行配备； 3.9、本次招标对投标人拟XX的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作X师进行投标。一个项X师原则上只能X项目监理工作，确需X项目监理工作的，应X项目的建设单位同意后X质安处备案，但最多不能X且未在市区X监理任务。 3.X、其它要求 （1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 X 号文规定，外省企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过； （2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。 （3X招标工作遵照苏建建管【X】X 号文、苏建招函【X】X 号执行； 投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总X（或满足招标文件规X个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）； 非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）； （4）投标单位不得存在下列情形之一： A、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； B、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； C、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； D、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； E、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； F、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； G、因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所X的； H、投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 （5）本项目执行连建发【X】X 号“关于印发《连云港市住房和X关于进一步X招标投标管理工作的通知》 的通知”、连建发【X】X号“关于印发《连云港市住房和X关于进一步X招标投标有关问题的通知》的通知”、“关于印发 《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（X）X 号文件的要求。 （6）符合法律法规规定的其它要求。 本项目依据苏建招办【X】6 号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。 四、评标办法：评估法评标。 条款号 条款内容 编列内容
2.2.1
X值构成 (总X X X) 投标报价： 46 X 监理方案： X X 项目管理机构： 24 X 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 X 6 X
2.2.2
评标基准价计算方法 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值XA,最高投标限价XB,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范围X%,X%,X%,X%,X% ；Q1 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。 本项目基准价计算方法选择方法四。 计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<X 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。
投标报价（46X） 投标报价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2X，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣0.1X，偏离不足1%的，用插入法计算。 注：监理费以X计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。
监理方案 （16X） 质量控制方案（2X） 有具体控制措施及方法 进度控制方案（2X） 有具体控制措施及方法 投资控制方案（2X） 有具体控制措施及方法 安全控制方案（2X） 有具体管理措施及方法 合同及信息管理方案（2X） 有具体管理措施及方法 组织协调方案（2X） 有具体协调措施及方法 监理工作制度（2X） 有具体工作制度 技术建议（2X） 。 注：1、监理方案总篇幅一般不超过X页，每超1页扣0.1X，本项扣X最多2X。 2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得X外，投标文件的监理方案各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%。 3、投标文件的监理方案得X取所有评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。 4、本项目监理方案采用暗标评审，暗标要求如下： （1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录X段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
项目监理机构 （24X）
（6X） 1.所学专业为土建专业的得2X（所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准）； 2.具有高级及以上职称的得2X（地方职称除外）； 3X师取得X师执业资格X年及以上得1X，5~X 年得 0.5X，不足5年不得X，本项最多得 1X；（取得资格时X师执业资格证书的批准时间为准）； 4、1X。 注：上述资料原件的扫描上传到投标文件中，评标时以上传至投标文件中的扫描件为准，否则不得X。 X师及其他监理人员（不含总监）（XX）
X师及其他监理人员（不含总监）： 少于1人，监理员不少于3人。且土建、安装专业配备齐全（专业配备数量不限），满足上述全部要求的，得基本X6X。 1、上述监理人员中： （1）拟派土建专业监理人员具有国家X师的得1X，同时具备高级2X，本项最多得3X； （2）拟派安装专业监理人员具有国家X师（X专业）的得1X，同时具备高级2X，本项最高得3X； （3）上述土建或安装专业监理人员中如具有国家X师（建筑施工安全）的，加2X，本项最高得2X。 2、上述监理人员以外： （1）增加一名市政专业国家X师的加1X，同时具备高级1X，本项最高得2X； （2）增加1名国家X师的得1X，同时具有X师的加1X,本项最高得2X。 注： （1）X师及监理员需具有相应的监理岗位证书（取得国家X师或经过监理业务培训合格），专业以学历证书或注册证书中标明的专业为准；所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准。 ①土建专业包XXX管理、工民建等。 ②安装专业包括：机电安装、电气自动化、机电一体化技术，供热通X等。 （2）项目监理机构人员须为投标人本企业人员，投标时须提供近六个月（X年X月至 X4年X月XX参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。 （3）以上人员禁止一人身兼多职。 （4）以上述人员相关证书等证明资料以上传至企业诚信库或电子投标文件中的原件扫描件内容为准，否则不得X。 拟投入现场的设备、检测仪器等（8X） 1、具有现场监理必备的检测工具：包括全站仪、水准仪、混凝土回弹仪、经纬仪、楼板测厚仪、钢筋位置测定仪，数显卡尺（以上设备须提供标明投标人名称检定／校准证书），有一件得1X，最多7X。 注：检定／校准证书以原件扫描件上传至投标文件为准，否则不得X。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1X，无试验设备或未联营的得0X。 注：以相关证明材料原件扫描件上传至投标文件为准，否则不得X。
6X） 1、X业绩（4X）：自XX年1月1日至今，监理企业承X项目单项监理合同总建筑面积在2.6X平方米及项目的有一个得2X，本项最多得4X； 2、2X）：自XX年1月1日至今，在投标单位作为项目总监承X项目单项监理合同总建筑面积在2.6X平方米及项目有一个得2X，本项最多得2X。 说明： A、以上类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，总建筑面积以监理合同上标明的为准。有关业绩证明材料，以企业诚信库或电子投标文件中的中标通知X提供、直接发包无需提供）、监理合同及竣工验收证明（竣工验收证书、竣工验收证明书或竣工验收报告书等）为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。 B、提供的业绩材料必须能X规模、时间等需要明确的内容，若提供的中标通知书（）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证书、竣工验收证明书或竣工验收报告书等）等不能明示，则需提供建设单位书面证明材料（需加盖建设单位公章），否则不予认可。 C、以上业绩证明材料以企业诚信库或电子投标文件中获取的为准，否则不得X。 DX师相关业绩不是投标X项目，不作XX业绩X师发生过变X的业绩属于变更后X师，投标人应当提供经备案X师变更证明。 E、企业业绩与总监业绩不得重复计X。
五、招标文件的获取 5.1、招标文件获取时间XX4年06月17日-X4年 X月X日； 5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电X”获取；本招标公告及招标文件中“电X”是指：连云港X； 5.3、招标文件每套售价0X。 六、投标文件的递交 6.1、投标文件递交的截止时间为X 年X月X日 X 时 X X。
七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在上发布。 八、其它要求 8.1X络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件，投标人须按招标文件的要求格式填写至对应处，投标格式应按本招标文件要求的内容填写。 投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】 中。 8.2X络投标(加密文件), 中标单位在领取中标通知书时须提供 5 份完X投标文件，其中正本一份副本四份。 8.3X上下载招标文件,在投标准X上投标文件。 8.4 备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件。 8.5 依据苏建招办[X]4 号文相关规定,在投标截止时间X故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间X故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束X故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。 特别提醒：招 (投) 标文件制作工具使用说明 投 标 人 请 到 连 云 港 市 公 共 资 源 交 易 “ 投 标 人 登 入 X 址 ： http://X.X.X.XX/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html) 下载投标 (资格预审申请) 文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。 国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇X寻求技术支持。联系方式如下： 软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 X8 刘书丹 X7
国泰新点 黄桂松 X0 朱家旺 X8 张海南 X1 何垒 X6 九、联系方式 招标人名称X 地址：X2">9号 联系人：Xt>胡啸远 电 话：X 招标代理机构： 地址：X>南京市鼓楼区芦席营X号南汽大厦七楼 联系人：Xt>王工 电话：X |
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