采购与招标网 ,商业服务 浙江 2024-06-19
一、交易条件 | ||
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挂牌开始日期 | X-X-X | |
挂牌截止时间 | X-X-X | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(7)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 | |
优先权人是否放弃优先承租权 | 不放弃 | |
价款支付要求 | 1、一年一付,先付后用;租金每年递增3%。 2、首期租金在合同签订后7日内付清,后续租金须在每年到期前支付。 | |
重大事项及其他披露内容 |
1.特别提示: ①本项目公告期即为尽职调查期,最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本,意向承租方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款,否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内,请意向承租方提前了解政策法规。 2.申购保证金说明: ①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款,本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充X了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法X在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担违约责任,其交纳的申购保证金不予退X扣除其X的交易服务费后,余额作为违约金划归出租方所有X.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的;B.若只产生一个符合条件的意向承租方,该承租方未能在规定时X签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的;C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,意向承租方均不应价的,申购保证金最先到X到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;D.确定承租方后,承租方未能在规定时X签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出X的经济损失,出X有权进步一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回:出租方收到首期租金和履约保证金后,于5-7个工作日内原路退回。 ④未成交人的申购保证金退回:确定承租方后的5-7个工作日内原路退回。 3.交易服务费收取: 承租方X按首年租金的1.5%支付交易服务费。 4.手续办理说明: ①报名起止时间:挂牌截止日下午XX。报名一经提交,不得撤回。 ②集中看样时间:出租方不组织集中看样,意向方可自行前往现场踏勘。
③竞价时间:挂牌截止日后第1个工作日上午XX。 |
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与出租相关的其他条件 | 1、租赁位置及面积:宁波市海曙区长春路X号,面积共计X.X平方米。 2、租赁期限X年。 3、租金政策:租金每年递增3%。 4、租赁用途: 商铺。 5、其他费用:承租方承担租赁期内因该房屋使用而产生的包括但不限于水、电、物业等费用。 6、其他未尽事宜,详见合同。 下载【与出租相关的其他条件】 | |
二、交易方式 | ||
征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方 | X络竞价 (多次报价) | |
征集到一家符合条件的意向承租方 | 按不低于挂牌价协议承租 | |
三、承租资格及审核方式 | ||
是否需要登记审核 | 是 | |
承租方资格条件 | 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 | |
是否允许联合承租 | 否 | |
允许 | ||
现场审核时间 | ||
四、保证金交纳规则 | ||
申购保证金 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为XX。 | |
履约保证金 | 0.5X,在合同签订后7日内付清;租赁合同履行完毕后,按合同约定方式退回。 | |
交纳时间 | 报名就交纳 | |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日XX前(以银行到帐时间为准) | |
交纳方式 | 银行转账 | |
交纳账号 |
收款单X 账号X(在线结算) 开户行:中信银行 |
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
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