北京市朝阳区东坝乡后街村农场办公室东20米消防支队2755.04平方米房屋及8.7亩院落出租

项目编码：	X-CY/X-X	标的名称：	北京市朝阳区东坝乡后街村农场办公室东X米消防支队X.X平方米房屋及8.7亩院落出租
细X类别：	办公用房	坐落（地址）：	朝阳区东坝乡后街村北(西城苗圃北侧)
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	X.X
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	地区消防安全救援工作
附属设施：	无

是否存在他项权利人：X	否	他项权利人：X
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	一年
拟出让用途：	地区消防安全救援工作

是否挂牌：	是	挂牌X)：	X-X-X
截止X）：	X-X-X	挂牌总金额（X）：	X
披露方式：	北京X站 ***
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

X络竞价(多次报价)

方式：

其他说明：

交纳金额（X）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(X）：	X	成交价款支付方式：	一次性支付
与出让相关其他条件：	1.房屋租金为人民币0.XX/平方米/日（租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增；租金每年支付一次，上付款。 2. 无免租期。 3.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 4.未经X部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 5.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 6.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件：

1、受让方需为公安机关下辖单位；

其它需要披露的内容：

1.该标的项目业态为便民服务(消防队)，项目用途为地区消防安全救援工作。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途为规划绿地。此项目在我乡减量地块范围。 3. 项目四至X东至后街村林地，西至后街北路，南至西城苗圃路北侧，北至后街村林地。 4.该项目出租房屋位于东坝乡后街村北(西城苗圃北侧)，建筑面积为X.X平方米，院落面积为8.7亩，为地上一层。 5.该标的尚未取X规划许可证》等相关手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 7.承租方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 8.该项目若非原承租方成功受让，在合同到期后，由出让方于X日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

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张博

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