北京市朝阳区金盏乡东窑村125216号地块9.12亩鱼塘出租

项目编码：	X-CY/X-X	标的名称：	北京市朝阳区金盏乡东窑村X号地块9.X亩鱼塘出租
所属地区：	北京市 / 朝阳区 / 金盏乡 / 东窑村
标的-1
名称：	鱼塘	单位：	片
型号：	无	数量：	1

是否存在他项权利人：X	否	他项权利人：X
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让方式：	出租	拟出让期限(起始日):
拟出让期限(终止日):		拟出让期限:	1年
出让方式描述:

是否挂牌：	是	挂牌X)：	X-X-X
截止X）：	X-X-X	挂牌总金额（X）：	X
披露方式：	北京X站 ***
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

X络竞价(多次报价)

方式：

其他说明：

交纳金额（X）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(X）：	X	成交价款支付方式：	一次性支付
与出让相关其他条件：	1. 租金价格XX/亩/年，租金一次性趸交，提前收取租金。 2. 受让方须按照合同约定期限交纳履约保证金XX。 3. 租赁期间，受让方需自行解决鱼塘的水、电，并保障安全用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。 4.租赁期间，受让方需保障鱼塘的使用安全，设置警告标识及围挡。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6. 项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

受让方资格条件：

1.受让方须为现居住在金盏乡域内的自然人，以提供的不动产权利证书或房屋租赁合同为准。 2. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中X及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为X.X亩。 2、该标的项目业态为渔业，项目用途为水产养殖。 3、占地四至：东至村界，南至村界，西至原白国忠租地，北至姚汭科技租地。 4、该标的所占土地为集体土地-城乡建设用地，规划用途为生态混合区，在创建基本无违建区的违法图斑内（现已拆除）。 5、受让方未来纳税纳统地点在北京市朝阳区。 6、受让方需自行解决鱼塘所需的水、电设施。 7、意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全 了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9、如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。

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张博

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