开发区绿榆景苑建设项目监理服务（二次）招标公告

开发区绿榆景苑建设项目监理服务（二次）招标公告

项目编号：EXX

一、招标条件

本招标项目绿榆景苑（项目名称）已由阜宁县政务服务管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以关于绿榆景苑建设项目核准变更的批复（阜政服投资【X】X号）（批文名称及编号）批准建设。招标人为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审（预审或后审）方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地址：X>花园街道专榆居委会境内；

2开发区绿榆景苑建设项目建设地点位于阜宁县花园街道专榆居委会境内，东至盐城X地块、南至规划道路、西至开发区大道，北至澳门路。主要建设6幢住宅楼及配套物管、商业、公建用房，总建筑面积X.XX平方米，总投资7.XX。

3、招标范围：委托施工监理的范围及内容、时限与开发区绿榆景苑建设项目南至规划道路围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收与缺陷责任期阶段的质量、进度X建设投资控制及合同管理，并X安全生产管理法定职责的服务活动等有关工作。

4、监理服务期：X日历天；实际监理服务期与施工工期同步X建设进度要X相X范围和实施时间作出相应调X，中标人不得因实际监理服务期延长要求招标人增加相应费用；计划开工日期 X年X月X日。

5、监理合同估算价：人民币XX。

6、标段划X：

7、其它： /

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、信誉要求：投标人不得存在下列情形:

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、阜宁县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知X.1.1、X.1.2所列的不良行为X”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”X站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制X招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关X站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的X监理专业甲级资的独立法人。

5X项目监理机构主要管理人员是X师、X师等。

6、 / 年内（不少于3年），投标时须提交的材料及要求，见投标人须知3.7。

上述业绩不是投标X，不予认可。

7、

其中项目负责人X师）的要求：

（1）具有专业为X的《X师注册执业证书》（以注册专业为准）。

（2）投标人的项目负责人X师）自本项目投标文件递交截止之日X。

（3）项目负责人X师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（4）项目负责人X师)投标截止时不得同时在X项目中担任项目负责人X师）、不在本项目任本项目的其它岗位。

注：拟投入本项目的现场监理组人员均为本单位在职职工，且专业配置齐全、年龄结构合理。项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，需提供项X师和评审计X的项目监理机构成员相关资料，其他配置的现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，且人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【X】第 X 号文件要求，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系X进展情况，招标人可要求阶段性增加监理人员以满足项目需要，X师必须X监理规划监理人员进退场计划要求。

8、投标申请人须保证代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供从X4年 4月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

9、本次招标 / 组建联合体投标，联合体成员不超过 / 家。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

投标人组建联合体投标的，项目负责人X师）必须为牵头单位正式职工。

X、本次招标 不允许 组建联合体投标。

X、 X 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人X师）的资质和资格、经历和业X和信用状况等方面的情况。

12、投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐X企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件的领取

1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电X获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2、电XX址：http://X.X.X.XX/#/login

五. 投标截止时间

1 投标截止时间为 ：X-07-X XXX 。

2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金的缴纳与退还

3.8X，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。

七、评标办法：综合评估法。

八、发布公告的媒介

本招标公告同步在江苏X（*X（***）、盐城X（***v.cn）以及阜 宁 县 公 共 资 源 电 子 化 服 务 平 台

（http://X.X.X.XX/） 同步发布。

九、其他

注： （1）本招标公告及招标文件中“电X”是指X.X.X.XX/#/login

（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）

（2）投标文件制作工具为GEB8X址为X://huiyizhao.glodon.com/website/#/download

选择江苏省，)

（3）“盐城X址X http://X.X.X.XX/#/login （请提前登入环境检测）

（4）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系： 国信CA 盐城专线: X CFCA盐城专线X

（5）系统操作指导请联系:张磊磊X樊红丽X 薛工X 或 蔡工X。

十、联系方式

招标人：Xn> 招标代理机构：X

地 址：阜宁经济开发区串阳路1-2号 地 址：阜宁县天鹅XX栋9楼

邮 编： X 邮 编： X

联系人：Xn> 曹宇轩 联系人：Xn> 陈林

电 话： X 电 话： X

传 真：X-X 传 真： X-X

电子邮箱： 电子邮箱：

X年6月X日

附：一、评标、定标办法

“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、监理方案、项目监理机构、等方面对投标文件进行综合评审。采取计X制，按照得X由高至低产生 1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

评标

评标准备： X 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（）的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情X和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会X析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被否决投标责任自负。

招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作一旦结束，评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完X性进行评审

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第3.7的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。

2、详细评审

（一）投标报价（XX）

1、确定下列方法作为评标基准价计算方式：

方法四:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范围为X%,X%,X%,X%,X%;Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满X;偏离评标基准价的相应扣减得X。

说明：

1.投标报价相对评标基准价每偏离1%，扣减的X值为0.1X，正偏离和负偏离的扣X标准一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得X。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。

（二）监理方案（XX）

评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评X，以0.XX为一个计X单位。

本项目评审要点及评X区间X别如下：

1）质量控制方案（0～4X）；

2）进度控制方案（0～4X）；

3）投资控制方案（0～4X）；

4）安全控制方案（0～4X）；

5）合同及信息管理方案（0～4X）；

6）其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）（0～4X）。

说明：

• 招标人应在招标文件中X别明确监理方案各项评审要点的得X。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得X外，投标文件的监理方案各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%。

（2）投标文件的监理方案得X应取所有评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。

（三）项目监理机构（XX）（X无关的人员及证书不得作为加X项）

1X师（4X）

XX师职称的，得2X；

项目负责人执业年限（2X）

项目负责人执业年限小于 X 年（不含）的，得1X；执业年限 X 年（含）及以上的，得 2X。本项最高得2 X。以上传X师的国家级X师注册证书的执业资格年限进行评审。 注：X师发生换证或单位变更情形，如注册证书不能体现初始注册时间，投标人X络初始注册文件截图，评审时以投标人提供的资料为准，未提供的其责任由投标人自负； ②执业年限以注册证书上载明的国家X师发证日期至本项目投标截止时间止；③高级及以上的技术职X高工。

• X师（XX）

（1）拟投入本项目的人员中具有X师证书且同时具有国家X师的，每有1人且有效的得2.5X，最多可得5X。

（2）拟投入本项目的人员中具有X专业国家X师证书的，每有1人且有效的得2.5X，最多可得5X；

（3）拟投入本项目的人员中具有X专业国家X师证书的，每有1人且有效的得1X，最多可得2X；

（4）拟投入本项目的人员中具有X专业国家X师证书的，每有1人且有效的得1X，最多可得2X；

（5）上述人员中每X建设类高级及以上的技术职称证书的得1X，最多可得 6X。

说明：上述人员不得重复，均需提供相对应的注册证书原件彩色扫描件；

（四）投X业绩（4X）

投标人自 XX年7月 X日以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同中总建筑面积达7.XX平方米及以上的 GB/T X-XX类标准》中的理服务业绩，且竣工验收质量为合格及以上等级的，每有一个且有效的得 2 X，本项最高可得 4 X。（投标时须提供材料要求详见投标人须知3.7.2）。

（五）不良记录

该项为扣X项，对投标企业在盐X企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣X，每一起扣0.5X，最多扣2X，扣完为止，直接在总得X里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计X。

三、其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。