大荔县人民法院关于陕西省蒲城县城关镇东风路乡企大市场41院房地产（第二次拍卖）的公告

陕 西 省 大 荔 县 人 民 法 院

关于二次拍卖陕西省蒲X东风路乡企大市场X院房地产的

公 告

X定于 X年7月X日X时至X年7月X日XXX）进行二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于陕西省西蒲X东风路乡企大市场X院房地产，权利性质：商品房，用途：住宅，建成年月：X年，混合结构，房屋总层数：前院2层，建筑面积X.X平方米、后院4层，建筑面积X.X平方米，朝向：西，装饰装修状况：简装（破旧）；土地性质：国用，用途：综合用地，类型：出让，土地面积X.1平方米，终止日期X年。

房地产总评估价X.5X，起拍价XX，保证金XX，增价幅度XX及其X倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 X年6月X日9时起至X年7月4日X时止（节假日除外）接受X联系统一于X年7月5日X-X时按排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：有意者请自行亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由受买人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对标的物有异议者，请于X年6月X日前向本院书面提出执行异议。

八、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件，符合当地房屋限购政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）X办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年7月X日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1. X指XX，开户银行：中国工商银X，账号：X ）

2. -我的拍卖支付，支付教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php=sf-hc-right-content5#q8)

3. 拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释【X】XX络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

***arkets/paimiai/sf-qa-jump

监督电话：贾主任： X-X

本规则其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。
X咨询电话：雷法官：XX

淘宝技术咨询：X-X-X

详细X（***an>）”上查询。

X

二0二四年六月十三日