郴州市宜章县玉溪镇马耳冲小区一期6套住宅拍卖(第六次）(郴公产告字〔2024〕第201号)

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拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金会自动转入指定账户转为成交价款的一部X，其他未竞得者的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

（3）相关税费

拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由买卖双方各自承担。拍卖标的由买受人与房屋所有权人到有关部门办理相关手续，如买受人未到有关部门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。

（4）现状拍卖

竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格，竞买人应在拍卖前自行前往拍卖标的进行实地勘验，认真查看标的物，充X了解标的物现状和瑕疵，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自X有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

三、收费说明

拍X获取相应的汇款账户，并在规定的时间内汇入。

1、成交价尾款：成交后权属人和买受人按买卖合同签署条约付清尾款。

2、拍卖佣金按成交总价的3%向买受人收取，成交后5个工作X账户。

3、软件服务费：由买受人于成交后3个工作日内在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费按系统成交价金额进行阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为XX（人民币X圆X）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。标准如下：

      （特别说明：本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣。）

4、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔X〕X 号、郴发改价发〔X〕X号文件，由竞得人承担。

5、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

买受人逾期未支付成交价尾款、拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，并追究其经济、法律责任。再行拍卖时，原买受人不得参加竞买，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

四、联系方式

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