采购与招标网 ,商业服务 四川 2024-06-20
西X广安X所(采购代理机构)X(采购人)委托,拟对“广发·四月天营销代理服务(第四次)”进行企业内部公开招标(以下简称公开招标),兹邀请符合本次投标要求的投标人参加。
一、项目编号:GACGX-5(本项目编号以此为准)。
二、项目名称:广发·四月天营销代理服务(第五次)。
三、资金情况
1.资金来源:企业自筹资金。
2.最高限价(R含税 □不含税):
(1)全程营销代理总费用为销售产值的3.50%,总价约XX(其中销售代理费用为销售产值的1.X%,约XX;营销推广费用为销售产值的1.X%,约XX)。
(2)销售溢价X成最高限价为销售溢价部X的X.X%。
四、项目概况与招标范围
1.项目概况:项目位于广安市金安大道三段,项目用地面积X平方米(约X.X亩),容积率2.5,总建筑面积约X.XX平方米(其中地上建筑面积X.XX平方米,地下建筑面积6.XX平方米;计容建筑面积X.X平方米,不计容建筑面积7.XX平方米)。项目建设住宅X套,商业X个,地下车位约X个,预计销售总产值约XX,详见招标文件第五章。
2.期限及目标任务:首期首批取得预售许可后X个月内,住宅销售率达到X%,商业销售率达到X%(以预售面积为准),地下车位销售率达到X%(以车位数量为准)。
3.招标范围:独家代理本项目全程营销服务,包括销售代理及营销推广服务,代理范围为项目所有住宅、车位和商业。
五、投标人参加本次采购活动应具备下列条件
(一)一般要求:
1.具有独立承担民事责任能力的法人资格。
2.具备健全的财务会计制度。
3.不存在招标文件规定的限制投标情形。
(二)特殊要求:
1.业绩要求X年1月1日至投标截止时间(以合同签订时间为准),至少具有1个已履约完成X%及以上的类似项目,类似项目是指:单个项目合同总建筑面积XX平方米(含)以上的房地产全程营销(或销售)代理或单个项目合同总建筑面积XX平方米(含)以上的房地产独家营销(或销售)代理业绩。【①提供业绩合同复印件和不低于合同约定营销代理费用总额X%的税务发票复印件,建筑面积须提供行政主管部门颁发X规划许可证》复印件进行佐证;②如合同未约定费用总额的则以项目可售面积乘以项目销售均价确定。即:
2.投标人近6个月每月在本单位购买社保的人数均不低于4人(近6个月为招标文件发售上个月或上上个月往前推6个月;新成立不足6个月的投标单位以实际应交月数计算)。【提供由社保机构出具的投标人本单位近6个月每月在本单位购买社保的人数均不低于4人的社保缴纳证明资料】
注:本次招标(□接受;R不接受)联合体投标。
六、招标文件获取:
(一)获取招标文件时间:X年6月 X日XX至X年6月X 日XX时。
(二)获取招标文件方式:凡有意参与本项目的潜在投标人,请于获取招标文件时间内注册并登X西南联合产权XX站(***e/inX上操作流程(资料下载-投标人操作手册)获取招标文件。
(三)招标文件售价及缴款方式:人民币XX/份,须通过投标人企业银行账户转账方式交纳招标文件获取费用(不接收个人转账,招标文件售后不退,投标资格不能转让),转X转账页面的“项目信息”,认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。(招标文件获取费用以费用到达指定账户为准,在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件)。
注:投标人未按以上规定的方式、时限获取招标文件的,视其不具备投标资格,本项目招标文件购买费用统一缴纳至西南联合X上专用账户,西南联合X仅履行该费用代收代付的结算职能,如投标人在缴纳该费用后需要相关票据,请联系该费用实际收取单位(西南联合产权交易所广安X所),相关票据将由西南联合产权交易所广安X所出具。
七、递交投标文件截止时间(开标时间):X年6 月X日上午XX(北京时间)。投标文件接收时间:X年6月X日上午XX-XX(北京时间)。
注:投标文件必须在递交截止时间前送达递交地点,逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
八、递交投标文件地址:X安大道二段X号-X号)。
九、本项目招标公告在西南联合产权交易所(***权交易所广安XXX公司(gafzjt.com)以公告形式发布。
十、联系方式
采购人X
地址:X>1号1幢
联系人:Xr /> 电话:X
采购单位异议受理人:X/p>
异议受理人电话X
采购代理机构:西X广安X所
联系人:X/p>
地址:Xpan>X号-X号
联系电话:X-X
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。