南通大学七期学生公寓项目监理服务

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招标公告

南通大学七期学生公寓项目 监理服务

招标编号 ： EX

1. 招标条件

本招标项目 南通大学七期学生公寓项目 已由 江苏省发展和改革委员会 以 苏发改社会发 [ X 3 ] X 号文 批准建设，招标人X江X ，建设资金 由 南通大学 自筹解决 ，项目出资比例XX% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理服务 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地址：X9X区内。

2.2X规模： 项目拟新建2栋学生宿舍楼、1栋辅助用房及1座门卫房，总建筑面积X.X平方米，其中地上建筑面积X.X平方米 ， 包括2栋宿舍楼X.X平方米，1栋辅助用房X.X平方米，1座门卫X.X平方米 ； 地下建筑面积X.X平方米，功X、非机动车库及设备用房。同时配套建设室X、变配电及绿化等附属设施。

2.3招标范围： 南通大学七期学生公寓项目 施工准备阶段、施工阶段、竣工验X质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体内容详见合同条款。

2.4监理服务期： 自合同签订生效之X缺陷责任期结束之日止 （施工过程驻场监理服务期 X 日历天），具体内容详见合同条款。

2.5最高投标限价： 本项目的最高投标限价人民币 X.X X。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.6标段划X：一个标段。

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1本次招标要求投标X监理X专业甲级或综合资质证书资质；

3.2本次招标对投标人拟X师的要求：国家X师资格且注册专业为X；

3.3本次招标对投标人拟XX的要求X；

3.4XX业绩：自 X年1 月1日（以竣工验收证明日期为准）以来 ，总监在本投标人单位作X师监理完成过单项合同建筑面积≥ 4.3 X平方米的X（住宅类、工业厂房类项目除外）。（业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可XX诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，业绩以监理合同体现的建筑面积为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。)

3.5其他要求：

①投标人提供承诺函。（提供承诺函1、2、3，格式见招标文件）

②符合法律法规规定的其它要求。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 评标办法

本次招标采用评定X离方式，评标办法采用综合评估法，评标（定标）标准和方法详见招标文件第三章：

（一）评标程序：评标阶段（定量评审）：确定7名中标候选人，具体方法如下：

①初步评审：初步评审（形式性评审、资格审查、符合性评审）合格的投标人进入详细评审。

②详细评审：如初步评审合格投标人≤7名时，则由评标委员会按详细评审打X办法进行综合评X，推荐所有投标人为中标候选人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞7名时，则由评标委员会按详细评审打X办法进行综合评X，投标人详细评审得X从高到低排名，得X前7名的投标人进入定标阶段，详细评审得X并列第7名，以投标报价低的优先入围中标候选人；如投标报价也相等的，按投标文件中总监得X业绩合同建筑面积大的优先入围中标候选人。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。

详细评审方法如下：

评标委员会应当在评标结束后向招标人提交评标报告，评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议。

评标结果公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人发生改变时，应当重新公示中标候选人。

A.评审因素中的“X师”是指岗位要求，并非所学专业。评X标准中的专业是指所学专业，所学专业以注册证书上所学专业为准，X年新版国家X师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书X建设类注册执业资格包括注册建筑师、X师、国家X师、X师、注册X建设类注册执业资格；技术职称以职称证书为准。

B.监理人员X师和X师）注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得XX师人员证书(注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书XX诚信库中获取的资料为准；X师人员证书(注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等)以投标人投标文件中资料为准 ，将证书扫描件上传至投标文件监理机构及人员配备模块中，不从诚信库中获取 。

C.以上所有监理人员（包括总监）不得重复多岗位得X，参与评X的人员数量均以本项目评标办法中要求的人员数量为准，同一岗位多于要求的人员不另行加X。所有资格证书、注册证书在变更或换证期间需提供行业主管部门的接受证明，否则不得X。同一人的职称证书不得重复得X。

D.投标人企业资质证书、业绩等证明材XX诚信库中获取的资料为准。各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

（二）定标程序：

招标人对投标人拟派项目X师 进行答辩。

定标委员会成员数量X人

定标会在江苏省公共X召开，按照以下程序进行:招标人介绍项目情况、招标及评标有关情况，定标委员会审阅评标报告，定标委员会按照定标标准和方法择优确定中标人。

定标方法：

①票决法；

②定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

定标标准：

①投标报价

②监理方案文件

③企业实力：包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模等

④企业信誉：包括获得各种信誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价等

⑤项目团队人员配备情况

⑥ 总监业绩、企业业绩情况

⑦投标人拟派项X师答辩情况

5.招标文件的获取

5.1获取时间及获取方式：公告发布之日起至 X 4年 6 月 X 日 XX（北京时间），投标申请人可以自X（***/X上投标”或 江苏X(jszwfw.gov.cn) 的X通办综合 服务系统”下载招标文件，公告时间以系统发布时间X上下载招标文件前需办理“江苏CA数字证书”，完善企业信息库内相关资料。

注：关于“江苏CA数字证书”办理流程及完善诚信库相关流X办事指南（***/bszn/）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的方式及截止时间详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点，或者逾期X的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告X”、“江苏XX站上发布。

8.联系方式

招X

地址：X人：X

电话X- X