贵港市港北区建设东路59号（中央广场）两宗不动产权拍卖公告

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法X一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的：贵港市港北区建设东路XX）两宗不动产权X络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。

四、拍卖说明及瑕疵声明

1、本次拍卖标的:贵港市港北区建设东路XX）两宗不动产权（具体详见清单）。加价幅度：2XX或X倍数，买受人应支付的佣金：成交价的4％，交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。买方税费及软件服务费（成交价的1%）由买受人自行支付。

2.竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可竞买，但税务机关及其工作人员不得参与拍卖标的物竞买或者委托他人代为竞买。

3.标的物转让登记手续在委托人出具手续后由买受人自行办理，交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。

4.拍卖成交后，标的物转让登记手续在委托人出具手续后由买受人自行办理，交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内支付至我公司账户，成交款应当在拍卖成交后5个工作日内支付至我公司账户（X，账号：X，开户XX）。

5.我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实X对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

6.标的物以现状进行拍卖，面积以实物现状及有关部门测X只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

7.标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用以及水、电X络费用、物业费、管理费等相关欠费，均由买受人承担，具体费用请自行到相关部门了解。

五、拍卖方式

通XX址：***）进行本次拍卖，并X络拍卖流程、竞X络竞价方式进行。

六、拍卖流程

→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳X签署《拍卖成交确认书》→委托方出具协助办证相关文件→交税、过户。