鲤城区金龙街道中侨罐头厂内原实罐二车间（三车间）办公楼三楼104.58㎡（3间房间）公开招租项目

方式对鲤城区金龙街道中侨罐头厂内原实罐二车间（三车间）办公楼三楼X.X㎡（3间房间）进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人（意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号X。

2、标的名称：鲤城区金龙街道中侨罐头厂内原实罐二车间（三车间）办公楼三楼X.X㎡（3间房间）。

3、标的地址：X1号X罐头厂内。

4、标的面积X.X㎡（3间房间）。

5、装修情况：标的以现状为准。

6、挂牌价X/月。

7、租赁期X年。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：按月支付。

X、租金递增方式：无。

X、租赁用途：办公、仓库（禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。

X、权属证明载明用途：商服

X、履约保证金（押金）X个月租金+3个月公共管理费。

X、交易保证金X。

（1）交易保证金缴交方式可X银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人[竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金X指定账户（不计利息，以到账X上办理报名竞价手续并提交竞价材X资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

（2）竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

（3）若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部X由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市X指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部X承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞X在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（4）若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞X将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

开户名称X

开户银行：兴业银行X

银行账号：X

X、公告时间X-X-X至X-X-X。

X、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间X-X-X XXX。

（1）（www.qzcqX.comXX站（

（2）（包括但不限于规划用途、租赁用途等）等〕进行必要的尽职调查和充X了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充X评估，并独立承担所有X对此不承担任何法律责任；

（3）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起5日内移交，《租赁合同》存在特殊约定的，以《租赁合同》为准；

（4）本X络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规X站竞价看XX站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（5）消防验收情况：委托X披露该标的的消防验收情况，请意向竞租人自行向委托方或相关部门了解，并至现场了解标的的消防设施情况，同时注意相关风险；

（6）该标的为框架结构，为3间房间，比较破旧，以现状出租，由承租方承担修缮费用；

（7）公共管理费XX/月（含厂大门门卫，公共设备、设施维护维修等）；

（8）水费5X/吨、电费1.XX/度，水电费根据供水供电部门的调X做相应调X；

（9）卫生费根据出租面积大小及承租方经营情况收取；

X城市规划或委托方经营决策发生变化需另作他用或需要拆除（改造）该房屋，委托方可以解除合同收回房屋，但应提前二个月通知承租方，造成的损失，双方互不承担赔偿责任。

X、竞租人应当具备的基本条件：

（1）合法存续的企、事业单位、其他组织或个体工商户。

（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

X、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押金）等款X指定账户并办理成交手续；

（3）成交手续办理方式：

①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款X（丰泽区海星街X号东海大厦四楼X室）签署《竞价结果通知X将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；

②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微X” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署X站首页的竞价图文指导），在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信

（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的X概不负责。）

（4）承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；

（5X在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；

（6）认可《租赁合同》约定的基本条款；

（7）不得将房屋转租、转借给他人；

（8）其他详见《租赁合同》。

X、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（1）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证；

（3）授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；

有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保X上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。

X、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告X络X络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委X可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

XX站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

X、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。

28、交易服务费X的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。

X、报名联系人：Xspan>

联系电话：X-X、X

传真：X-X

电子邮箱：