临洮县人民法院关于拍卖临洮县洮阳镇农行陆家巷小区4幢9单元（5-6）层9-5-2室房产（第一次拍卖）的公告

现公告如下：

一、拍卖标的：担保人田春芳所有的位于临X农行X家巷小区4幢9单X（5-6）层9-5-2室房产，建筑面积X.X平方米，框架结构。水电暖齐全，室内结构设计、采光、通风、日常维护等状况较优，无电梯；交通便利，环境、位置等状况较优。评估价：X.XX，起拍价：X.XX，保证金：X.XX，增价幅度：X.XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，如需看样的，请在开拍前十日与本院联系，并编辑短信（短信内容X看样人姓名+手机号码+标的物名称）发送至手机号码X，作看样登记。开拍前一周通知看样时间地X不另行安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按主管部门规定承担，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于X4年6月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X4年7月X日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

开户名X

开户XX营业室

账 号：X

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔

举报监督电话：X /

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“(***span>上查询。

二〇二四年六月二十二日