嵊州市黄泽镇青石桥村腾退非粮化流转土地出租（第二次）竞租公告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊X青石桥村腾退非粮化流转土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊X青石桥村腾退非粮化流转土地出租（第二次），已由嵊X人民政府批准，出租方为嵊X、实施单位为嵊XX经济合作社。受嵊X、嵊XX经济合作社委托，拟于X年7月3日X时00X在嵊X人民政府2号楼三楼公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　标的物为嵊X青石桥村腾退非粮化流转土地出租（第二次）：年限约5年（至X年X月X日止，具体以合同签订时间为准），位于嵊X青石桥村，合计面积为X.X亩。承租人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；水田每年必须种植一季水稻（X年须在7月X日前种完），旱地种植旱粮（必须每年种植一季小麦），并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，合同终止，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积X.X亩，竞租年限约5年（至X年X月X日止，具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币XX/亩（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

　　（2）以上标的物面积以实际为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付支至实施单位账户，先付后用。以后租金每一年租赁期到期前7日内汇入出让方指定账户。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；并与嵊X、嵊X人民政府、嵊XX经济合作社签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

（4）签订合同时须缴纳合同履约保证金XX。

（5）租金递增方式：租金一年一付，租金在第二年起以前一年租金为基数每年递增3%。

　　（6）标的物交付时间为承租人缴清首期成交承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：应为在中华人民共和国境内合法注册的单位，具有有效的营业执照。

凡有意参加竞租的竞租人请于X年7月2日（上午9:30-XX、下午2：30-4：30）到浙江XX办公室（嵊州市三江街道新悦路X号君悦大厦东入口三楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：X年7月3日X时XX

开标地址：Xont size="2">嵊X人民政府2号楼三楼

　　2.报名资料费为XX，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证及复印件、授权委托书、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

　　4.竞租保证金人民币XX (大写:XX）。竞租人的竞租账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在X年7月2日下午4时30X前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到嵊X青石桥村村民委员会办公室开具竞租保证金收据。开户名称：嵊XX经济合作社，开户银行：浙X，账号：X，银行地址：Xsize="2">嵊X东直街4号。