[分宜县]分宜电厂螺蛳小镇螺蛳院落商铺招租公开网络竞价项目(第二次)

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[分宜县]分宜电厂螺蛳小镇螺蛳院落商铺招租公开网络竞价项目(第二次)

采购与招标网 ,市政房地产建筑,机械电子电器江西 2024-06-25

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布 [分宜县]分宜电厂螺蛳小镇螺蛳院落商铺招租公开网络竞价项目(第二次) 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

项目编号:

JYXJXX

项目名称:

X宜电X螺蛳院X络竞价项目(第二次)

标的名称:

X宜电X螺蛳院落2号商铺,挂牌价X,X.XX
X宜电X螺蛳院落3号商铺,挂牌价X,X.XX

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·新余市·X宜县

经济类型：

所属行业：

注册资本： X

法定代表人：X

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： X，其中固定资产: X，流动资产: X，无形资产: X，其它资产: X

负债总额： X，净资产： X。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： X，负债总额： X，净资产： X，营业收入： X，利润总额： X，净利润： X

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：X年X月X日 信息披露期满日： X年X月X日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

螺蛳院落商铺两间店铺，为便于管理，将资产划X不同标段共两个标段。具体如下：
1、2号商铺为一标段，面积X.4平米，市场评估起始价为2.7X/年，竞拍阶梯价为XX/次。
2、3号商铺为二标段，面积X.9平米，市场评估起始价为3.XX/年，竞拍阶梯价为XX/次。
3、以第三方评估机构评估报告定价竞租起始价。年总租金以最后成交价为准。
4、以上资产租期为X年，租赁合同一签一年，租金一年一缴，成交价即为年总租金价。签订合同时承租人应交纳履约保证金1X。交租方式为预交制，即本年期满前一个月预交下一年度租金。
5、竞价人具有独立承担民事责任能力的自然人，需提供有效的营业执照证。
6、经营范围：仅限餐饮业。
7、证照齐全，守法经营，无违法违纪记录和不良信用记录的人。
8、符合国家法律、行政法规规定的其它条件。
9、竟得人须在管理方指定银行开始账户，使用由管理方统一指定的收款二维码，并于X年7月X日前正式营业。
X、接受景区管理方对经营时间、地点、环境卫生、服务标准进行统一管理。
X、参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
X、严禁将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。
X、物业管理：按照地方物价部门核定标准收取物业费。
X、商铺平面X布图可在公告左下方附件中查看

重要信息披露:

X络竞价方式，起拍价详见项目简介，竞价阶梯XX，自由报价时长XX钟，延时周期X秒。
二、交易时间和地址：X 2号商铺为一标段X年7月3日9点XX
3号商铺为二标段X年7月3日X点XX
X络竞价项目(第二次)，交易现场X宜县公共X。
三、标的物展示时间和地点（自行勘察）：
展示时间：公告之日起至X年7月2日X时止。
展示地点X宜电X螺蛳院落内。
四、报名时间和地址：报名时间X年6月X日至X年7月2日X时止。地址：XX年7月2日X时止（以竞买保证金到账时间为准）。
五、竞价保证金：
2号商铺为一标段X
3号商铺为二标段X

X上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转帐。开户银行：竞价人自行从系统中选X上交易系统提示，账号：投标人自行在系统中生成。备注：本项目采用X上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付X支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。
六、报名及竞价流程：竞价人应当在报名时间截止前进入江西XX址：***注册登记并激活CA锁（已经注册并激活CA锁的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金；其中ca办理电话和地址X-X 新余市渝水区翠湖天X3楼（五一南路与站前西路延伸段交汇处），对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞价资格；竞价人报名并缴纳保证金X上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公共XX，竞价人在交易时间前用报名时的注册用户X上交X上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统X以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用officeX。竞价人应熟悉本次在江西XX上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间X，办理CA锁新余地区请拨打联系电话X-X ，操作手册***X/secondPage.html,技术支持电话X，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。
七、注X络竞价：竞价人应提前自行登录江西XX上交易大厅参与报价；2、报价：竞价开始X上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；3、成交公告：X上发布《成交公告》，公示期为自发布成交公告之日起5个工作日；4、本项目须收取产权交易服务费，交易服务费标准（依据赣发改收X关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）:成交金额在XX及以下的，按成交金额的0.X%收取协议交易服务费，每宗最少不低于XX，并在此基础上按成交金额的2.X%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于XX。最终再优惠X%；5、合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款付清到指定账户。
八、竞价规则X、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为XX/次，自由报价时长XX钟，延时周期X秒。2、交易服务费标准：交易服务费（赣发改收费X关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、竞价人具有独立承担民事责任能力的自然人，需提供有效的营业执照证。
2、经营范围：仅限餐饮业。
3、证照齐全，守法经营，无违法违纪记录和不良信用记录的人。
4、符合国家法律、行政法规规定的其它条件。
5、竟得人须在管理方指定银行开始账户，使用由管理方统一指定的收款二维码，并于X年7月X日前正式营业。
6.接受景区管理方对经营时间、地点、环境卫生、服务标准进行统一管理。
7.参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
8.严禁将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。
9、物业管理：按照地方物价部门核定标准收取物业费。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。 2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 3、竞得人自成交之日起5个工作日内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，出让方可以没收其交易保X上竞价标的。 4、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。5、租赁期满原承租人在同等条件下可以优先租赁。
6、装修要求：要求不得改变和损害交付时的建筑外部风貌和内部结构及X体风格，经营期店内现有陈设及摆件损坏质保期内非人为的，由管理方负责维修，过质保期后需照价赔偿；如需做装修，装修装饰书面方案报管理方审批后方可进行装修施工，通过管理方验收后方可投入使用。

其它需要披露的内容:

本项目信息披露在江西XX址：***。

联系方式：

XX 李女士 X
X宜县公共X 龙先生 X-X

查看操作说明

商铺平面图.png

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