嵊州市黄泽镇光明村2024年非粮化土地出租（第二次）竞租公告

为发展农业生产 ,增强集体经济,提高经济效益,对 嵊X光明村腾退非粮化流转土地 实行规模经营 ,并以 竞租 方式确定承包者，本招标项目 嵊X光明村 X 年非粮化土地出租（第二次）竞租 ， 已由 X 批准，出租方为嵊X、实施单位X 嵊XX经济合作社 。 受 嵊X 、 嵊XX经济合作社 委托，拟于 X 年 7 月 4 日 X 时 3 0 X 在 X 2号楼三楼 公开 竞租 以下标的物。现公告如下：

一、 出租 标的物情况及起始价：

标的物X 嵊X光明村 X年非粮化土地出租（第二次）竞租 ：年限 约 5 年 （ 至 X年X月X日止， 具体以合同签订时间为准） ，位于 嵊X光明村 ， 合计面积X X.6亩 。 承租人有义务对全部农田进行合理经营 ,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒； 水田每年必须种植一季水 稻（ X年须在7月X日前种完），旱地种植旱粮（ 必须每年种植一季小麦 ），并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，合同终止，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。 出租 人不组织现场踏勘，由 竞租 人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确 承包条款 而盲目 竞租 ， 出租方 不承担 竞租 人相应的风险责任和损失。

（ 1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次 竞租 的 标的物面积 X.6亩 ， 竞租 年限 约 5年（至X年X月X日止，具体以合同签订时间为准） ， 竞租起始价为人民币 XX/亩 （首年），步幅以 “XX”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价及低于XX步幅则报价作无效报价处理。

（ 2）以上标的物面积以 实际 为准，出租方不作相关保证。 本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价） 。

（ 3） 竞租 成交款及相关费用缴纳时间： 租金支付方式为每一年一付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后 7日内付支 至实施单位 账户，先付后用。以后租金每一年租赁期到期前 7日内汇入出让方指定账户。签订合同时须缴纳合同履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；并与 嵊X 、 X、 嵊X 光明村 X经济合作社 签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

（ 4） 签订合同时须缴纳合同履约保证金 XX

（ 5） 租金递增方式：租金一年一付，租金在第二年起以前一年租金为基数每年递增 3%。

（ 6 ）标的物交付时间X 承租人 缴清 首期成交 承包款之日起七日内。

二、 参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象： 应为在中华人民共和国境内合法注册的单位 ，具有有效的营业执照 。

凡有意参加 竞租 的 竞租人 请于 X 年 7 月 3 日 （ 上午 9: 3 0-XX、下午 2 ： 3 0- 4 ： 3 0 ） 到 X办公室（嵊州仙湖路 X号5楼X室） 办理报名登记手续。

开标时间（ 竞租 截止时间 ）： X 年 7 月 4 日 X 时 X X

开标地址：X style="mso-bidi-font-weight: normal;"> X 2号楼三楼