嵊州市仙岩镇剡溪村（大地坪）永农非粮化土地复垦项目出租竞租公告

为发展农业生产 ,增强集体 经济 ,提高经济效益,对嵊州市 X 剡溪 村 土地实行规模经营 ,并以竞租方式确定承包者，本招标项目 嵊X剡溪村（大地坪）永农非粮化土地复垦项目出租 ，已由嵊州市 X 批准， 出租方 为嵊X 、实施单位为嵊XX经济合作社 。受嵊X 、嵊XX经济合作社 委托，拟 于 X 年 7 月 3 日 X 时 X X 2楼招标办 对面 会议室开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1. （ 1）采用一次性“书面竞价”的办法。 本次竞租年限X 5 年 ，自 X年至X年止( 具体以合同签订时间为准 )， 竞租起始价为人民币 XX/年（ 首年） ， 步幅以 “ XX ”为竞价单位， 面积 共计约 地 X亩（XX/亩）、田X亩（XX/亩）, 竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价 及低于 XX步幅 则报价作无效报价处理。

2. 租受人有义务对全部农田进行合理经营 ,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；按照要求种植，承包期间每年需种植稻谷或农作物，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。

（ 2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方 、实施单位 不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（ 3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式 为每一年一付，每年以 3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7 个工作日 内付至 嵊XX经济合作社 账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨 3%，以此计算），先付后用，并 与嵊X 、嵊XX经济合作社 签订 租赁合同， 以后租金每一年租赁期到期 前一个月汇 入 出租方 指定账户。 租受人 如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款 或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同 ，其 竞租 保证金 实施单位 将不予退还， 并取消其中包资格。

租受人在收到 成交通知书后 7 个工作日 内 付清首期租金并签订合同。

（4） 标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内 ：

竞租保证金待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金 XX没收，归 嵊XX经济合作社所有，给出租方、实施单位造成的损失超过履 约保证金数额的，租受人还应当对超过部X予以赔偿。

二、 参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请 于 X 4 年 7 月 2 日（上午 9: X -X ： X 、下午 X ： X- X ： 0 0 ）到 嵊州市西前街 X 号二楼 X 办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）： X 年 7 月 3 日 X 时 X X

开标地址：Xpan style="font-family: 宋体; font-size: Xpt;"> X 2楼招标办 对面 会议室