白银市白银区人民法院关于白银区永丰街422南侧（08）48幢1层1-01室，1-02室（第一次拍卖）的公告

竞买公告

关于拍卖白银区永丰街X南侧（X）X幢1层1-X室，1-X室房屋的公告

X年7月X日X时至X年7月X日X时止X阿XX上进行公开拍卖活动（***X/XX），现公告如下：

一、拍卖标的：白银区永丰街X南侧（X）X幢1层1-X室，1-X室，所有权证号：白房权证白银区字第X号，X号，所在主体为混合结构6层商住楼，建于X年，主体外墙刷彩色涂料，南北通透，该楼2个单X，每个单X一梯两户， (建筑面积合计为X.X平方米，其中:白房权证白银区字第X号、建筑面积为X.X平方米，白房权证白银区字第X号、建筑面积为X.X平方米)，现出租经营，店铺名称“一菲香美食”餐厅，约 X年装修，共含三间商业用房，其中拍卖对象为“一菲香美食”餐厅北侧三件包房(包间含:百合厅、杜鹃厅、玫瑰厅)及后堂;室内X体地面铺地板砖，套装门;室内墙面贴壁纸，二级石膏吊顶，顶刷白，包间及过道西侧墙复合板墙裙，餐厅内部X体呈中式装修;厨房墙面贴墙砖，顶 PVC 扣板，厨房用具齐全，供暖为两台独立空调;室内水、电等设施完善，房屋X体维护保养状况良好，在价值时点，估价对象为租赁在用状态。

起拍价：X.8X，保证金：XX，增价幅度：XX。

租赁期XX年1月1日至X年X月X日

本次XX进行，除拍卖X外，本院未委托其它X站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可X提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X年7月X日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税 法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年7月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年7月X日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户X，开户银X营业室，账号：X）。

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

X电话：董女士X

联系地址：Xspan>号。

二〇二四年六月二十四日