陕西省西安市中级人民法院关于拍卖位于西安市雁塔区永松路120号（西安市国家税务局第二稽查局家属院）1幢10104室房产（第一次拍卖）的公告

X号（西安市XX家属院）1幢X室房产的拍卖公告

将于X年7月X日X时至X年7月X日X时止（延时除外）***X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：西安市雁塔区永松路X号（西安市XX家属院）1幢X室房产【不动产权证号X-X-1-1-X~0，建筑面积X.X平方米】

评估价：X.XX；起拍价：X.XX；保证金：XX；增价幅度：2.XX。

关于参加本次房产拍卖竞买资格的特别提示：

X）X号】的规定，参加本次拍卖的竞买人必须符合房产所在地关于购买房产的限购政策，对于受房产所在地限购政策约束的人（包括法人或其他组织）不准许参加竞买。所有参与本次竞买的人必须自行核查确认是否符合房产所在地的限购政策，并在参加竞买报名的同时做出具备购房资格和自愿承担法律后果的承诺。拍卖结束后，竞买人应立即向本院提交符合房产所在地限购政策的证明材料以供本院审查。凡受房产所在地限购政策约束的人参加竞买的，对竞卖结果本院不予确认，并由其自行承担经济和法律后果。

关于拍卖费用的重要提示：

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年6月X日起至X年7月X日止（节假日休息）接受咨询，统一定于X年7月X日上午XX集中看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应X络服务提供者；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人（承受人）一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

X络司法拍卖，不收取任何费用。

六、标的物使用权转让协议办理手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依据法律法规和政策的规定承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年7月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询

1-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、X指定账户

户X；

开户银行：上海浦东发展银行西安X行营业部；

账号：X。

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X-X（刘法官）。

拍卖咨询电话：X-X。

淘宝技术咨询：X-X-X。

(***pan>”上查询。

X年6月X日