玉林市国有建设用地使用权网上挂牌交易公告-玉国土交吿字〔2024〕001号

三、挂牌交易起始价为人民币XX，每次增价幅度为人民币XX或其X倍数。本次挂牌交易设底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得该次挂牌交易标的物。本次转让的标的物不包含地上建筑物及其他附着物，地上建筑物及其他附着物价值为X。土地成交价款包含土地出让金。

四、竞买保证金为人民币XX。竞买成交后，竞得人的XX竞买保证金转为成交履约定金，可抵作支付的土地价款。未成交竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内按原转入的路径退还，不计利息。交纳竞买保证金的截止时间为X年5月X日X时XX（以报名竞买人保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充X预留时间）。

五、土地出让金缴纳方式及金额按玉林市X《国有划拨建设用地使用权准予转让通知书》（玉自然核批〔X〕1号）支付。

六、付款方式：竞得人必须在签订成交确认书后X日内缴清土地总成交价款，否则视为自动放弃成交，并构成违约行为。

七、竞得人交清价款后，转让人协助竞得人办理土地过户手续，办理证明变更，产权过户等手续中所产生的一切税金、费用等全部由竞得人承担。竞得人须在法律、法规及有关部门规定的期限内按时办理过户手续并缴纳相关税费，逾期所产生的后果由竞得人自行承担。土地出让金、挂牌交易服务费由竞得人承担。

本次挂牌交易服务费由竞得人承担，具体数额按《挂牌交易文件》中“土地交易服务费收费依据和收费标准”收取。土地交易服务费自挂牌交易成交之日起5个工作日内付清。

八、竞得人应在挂牌交易成交之日起X个工作日内，持成交确认书、原《不动产权证》、《国有划拨建设用地使用权准予转让通知书》、转让方和竞得人的身份证明材料等，向玉林市X申请办理土地出让手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定缴纳土地出让金。

九、X上挂牌交易方式，即通过广西壮族自治X系统(玉林)XX址：***cn/gxggzy/tydl/login.html）进行出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建X上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。

本次国有X上X上竞买申请CA数字X上挂牌竞买活动。

5个工作日内与转让人签订《玉林市国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。竞得人应在签订成交确认书后X日内缴清土地总成交价款，竞得人与转让人自行到玉林市X不动产权窗口签订《不动产权转让合同》。

十一、数字证书办理

竞买申请人在申请竞买国有建设用地使用权前需办理数字X上交易系统的身份凭证）。数字证书办理事项请到广西壮X驻玉林市公共X(玉林市X五楼)办事窗口办理CA数字证书，凭证书登录在广西壮族自治X系统X上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果，请自行承担。

联系地址：X>招拍挂办公室