博元建设集团股份有限公司、浙江嘉佳酒店有限公司和浙江达欣嘉置业有限公司重整投资人招募公告

X有X和浙江达X公司重X投资人招募公告

重X投资人招募公告

X年3月和4月X（以下简XX（以下XX公司（以下简称X”）预重X申请，并指定临时管理人。

为实现债务人资产价值最大化，保障全体债权人利X重X投资人，就招募相关情况公告如下：

一、建设板块情况

1.博X建设基本信息

博X建设于X年X月X日登记设立，法定代表人寿才良，注册地址嘉X1-X室，经营范围：餐饮（限下属X支机构经营），房屋建筑、市政公用、建筑装饰、X的施工，钢材的销售，会议服务。注册资本XX，股东为寿才良持股X%，洪永祥持股5%，洪永珍持股5%。

2.博X建设核心资产

博X建设核心资产即其拥有的6个建筑业企业资质，其中5个X级资质、1个X级资质，XX施工总承包X级、X施工总承包X级（尚在申请延续中）、建筑X专业承包X级、建筑X专业承包X级、X专业承包X级、防水X专业承包X级。其承X曾入选X-X年度第一批X鲁班奖（X）。

目前博X建设自营项目未结清约X个，联营项目未结清X余个。

1.达欣嘉置X基本信息

达欣嘉置业于X年X月X日登记设立，法定代表人洪永胜，注册地址嘉X1-X室，经营范围：经开X-X号地块普通商业办公用房的开发经营与自有房屋的租赁。X公司X%持股。

X年X月3日登记设立，法定代表人寿文言，注册地址浙江省嘉兴市经济技术开发区秦逸路X号，经营范围：住宿服务、餐饮服务、食品经营、烟草制品X售等。注册资本XX，股东洪永珍X%持股。

2X板块重X核心资产

达欣嘉置业开发运营嘉兴市南X项目，目前持有房产面积合计X,X.X㎡，用途为办公、商业服务，土地使用权期限至X年2月X日。X号X资产，建筑面积合计X,X.X㎡，土地使用权面积X,X.X㎡，用途为商业设施（旅馆业）/X），使用权期限至X年4月X日。

具体如下：

注：以上达欣嘉置业持有的不动产中，共有备案信息，存在后续办理转移登记可能。最终是否作为达欣嘉置业名X确权为准。

3.资产运营情况

达欣嘉置X的资产主要用于X和XXX拥有各类舒适客房约X间套，大小宴会厅X个，其中包括2个X平方挑高X米超大无柱宴会厅和4个X平方无柱专业宴会厅。同时，还配置了自助餐厅和X个餐饮包厢、足浴、健身房等康娱设施。

三、重X方式

1.重X投资人向管理人支付XX%股权的方式取得公司重X资产的控制权。重X投资人支付的重X资金全部用于清偿债权、支付破产费用和共益债务等。

2.

无论是共同重X建X板块，还是仅重X某一板块的，都需要根据本公告要求X板块缴纳保证金和提交报名材料。

四、招募保留价

本次招募有保留X确定为准。

五、招募条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2.意向投资人或其实际控制人应具备与被投资企业规模相适应的企业经营和管理能力，且具备提交重X经营方案的能力。

3.意向投资人应当具有参与重X的资金实力，且资金来源合法合规。

4.意向投资人可单独报名亦可自行组成联合体参与投资，联合体中应当至少有一个投资人符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责X工及权利和义务，并承诺承担连带责任。

5.意向投资人同意按现状接受重X资产，认可所存在瑕疵问题。

6.管理人根据本案实际情况认为应当符合的其他条件。

六、招募流程

1.报名时间及方式意向投资人应在本公告发布之日起至X年5月X日下午X时前将报名材料纸质版（一式两份）提交至管理人，报名地点如下：嘉兴市南湖区马塘路X南楼X层；联系人：X联系电话X）。

2.报名材料

（1）意向投资人报名表

（2）意向投资人简介（包括但不限于：主体资格、股权结构、主营业务、资产负债、经营管理能力等；如为联合投资人，需要X别介绍，说明成员组成、合作方式、职责X工及权利和义务）

（3）企业法人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件、征信报告、最近三年经审计的财务报表（如存续3年以下的，应提供控股股东或实际控制人最近三年经审计的财务报表）（如有）

（4）资金来源合法合规的承诺函，资信证明或其他履约能力证明

（5）保密承诺函

上述部X报名材料须按管理人提供格式要求填写，具体详询管理人。报名材料均应加盖意向投资人公章，并由法定代表人或者负责人签字。

3.报名保证金

意向投资人报名建设板块重X的，应当在报名同时支付报名保证金人民币XX。意向投X板块重X的，应当在报名同时支付报名保证金人民币XX。

意向投资人提交报名材料并足额支付报名保证金后，管理人有权对意向投资人提交的报名材料及意向投资人是否符合招募条件进行审查，经审查通过的，视为报名成功。意向投资人未按本公告要求提交完X报名材料的，管理人有权不予接收。

4.尽职调查

报名成功后，意向投资人可组织人员进行必要的尽职调查。投资人尽职调查所产生的费用由意向投资人自行承担。

5.提交重X报价材料和方案

意向投资人最晚应当于X年6月X日下午X时前按照管理人要求向管理人提交正式重X投资确认书和重X经营方案，并按照管理人要求签署/提交相关报价材料及其他相关资料。

6.缴纳重X保证金

意向投资人向管理人提交重X报价材料的同时应向管理人交纳重X保证金。其中：

意向投资人报名建设板块重X的，应缴纳重X保证金人民币XX。此前已付的建设板块报名保证金可等额转为重X保证金的一部X。

意向投资人报名重X的，应缴纳重X保证金XX。此X板块报名保证金可等额转为重X保证金的一部X。

7.遴选重X投资人及签约

管理人将通过公开竞价、择优评选等方式，确定最终的重X投资人（具体由管理人另行通知）。

重X投资人最终确定后须按照管理人的要求签署相关协议。投资人所缴纳的所有保证金自动转为履约保证金。

8.保证金退还安排

原则上，对于未能参与下轮程序的意向投资人，管理人将在上轮程序结果确定后五个工作日内退还其已缴纳的报名保证金（无息）、重X保证金（无息），具体退款事宜由管理人另行通知（保证金按原路退回）。

除因客观原因无法推进重X程序X批准的情形外，最终确定的重X投资人单方面退出的，管理人不予返还该投资人所缴纳的所有保证金，且该保证金不能弥补损失的，管理人将根据债权人会议决议有权要求投资人赔偿全部损失X裁定批准的，管理人退还该投资人所缴纳的所有保证金（无息）。

七、特别说明

1.本招募公告编制X情X预重X及后续重X。本招募公告并不当然替代投资人的尽职调查。投资人在考虑参与预重X时，除参考本招募公告外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。本招募公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。

2.三家公司目前尚在预重X程序，只有进入正式X裁定批准生效后，遴选的重X投资人才最终确定为正式重X投资人。

3.本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权根据本案进展和需要，继续、中止或终止投资人招募，变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募进程。如有变化，以管理人的通知为准。

4.意向投资人需提交的报名材料请联系管理人获取，联系地址：Xn>

特此公告。

二〇二四年四月二十六日

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