（2024）冀0104破1号石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司重整案意向投资人招募公告

石家X重X案意向投资人招募公告

石家X重X案

意向投资人招募公告

X年1X作出（X）冀X破申X号民事裁X公司对石家X（简称“鸿瑞杰生公司”或“债务人”）的破产重X申请，X审理。X年1月X作出（X）冀X破1号决定书，指定清算组担任石家X管理人。

为实现资源有效X合，促进重X成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。

X基本情况

XX，住所地河北省石家庄市高新区珠江大道X号荣御府商业4号楼X，统一社会信用代码X，登记机关为石家庄市市场X，现登记股X（持股X%）。

X的项目开发情况

X号，以福凯路为界X为南北两区，北区和南区又X东、西区地块，占地X.X亩；其中南区商业楼2栋占地9.X亩，北区住宅楼（东区1#-7#，西区8#-X#）X栋X亩。南区规划为商业地块，被北杜街X为东西两地块，其中西地块规划商业用地X平方米，容积率4.5，总建筑面积X平方米；东地块规划商业用地X平方米，容积率3.5，总建筑面积X平方米，此两商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，尚未开发建设。北区总建筑面积X.XX平方米，其中地上建筑面积X.XX平方米、地下建筑面积4.XX平方米。项目建设情况：

西区：8-X#楼仅剩地暖阀门温控器、电梯不锈钢门套、X-X#公区灯具X；X#仅剩水表、电表箱、预X支电缆、部X外墙、X园林景观正在施工；雨棚、车库地面、部X雨污水电力管道、供暖换热站尚未施工。

东区：1、2、3、7#楼仅剩公区墙地面贴砖、电表箱二层底、入户门安装、外墙底部墙砖、地暖阀门温控器、防火门、燃气安装、门X；4-6#楼：主体封顶，其余未做；车库剩余约X平左右主X未做，车库防水回填土未做。

X造价约1.8X。

三、报名条件

1、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重X阶段相关事务。

2、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。

3、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。

4、具有良好的经营管X的具有可行性X重X再生以X复建的顺利进行。

四、投资方式

意向投资人的投资方式不限，可多种方式联合投资。共益债投资年利率不超过8%。

五、需提交的材料

1、参与重X的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至X年X月X日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、企业法人或非法人组织报名参X法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重X的决议原件；

5、与重X投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

6、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与重X方式、资金投X治理结构安排、经营模式、盈利模式、职工安置方案、管理团队方案等。

七、报名注意事项

1、报名截止时间X年5月X日XX。

2、报名地址：Xan>3、联系方式：联系人罗律师、王律师，联系电话：X、X。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

X管理人

二〇二四年五月三日

附件