采购与招标网 ,机械电子电器 浙江 2024-04-28
一、项目编号:LXHJCGX-AX
二、采购组织类型:委托代理采购
三、采购方式:公开招标
四、采购内容
序号 | 项目内容 | 简要技术要求 | 最高限价 | 备注 |
1 | 欣旺达周边综合体销售服务 | 具体要求详见 《采购需求》 | 1、销售服务(采购人销售的房源不计算佣金,可计算为中标人的销售指标,采购人按XX/套向中标人支付服务费): (1)商业用房 ①商业用房销售面积在商业用房可售面积的X%以下佣金为已售房款的3%; ②商业用房销售面积在商业用房可售面积的X-X%(含)以下佣金为已售房款的4%; ③商业用房销售面积在商业用房可售面积的X%-X%(含)佣金为已售房款的5%; ④商业用房销售面积在商业用房可售面积的X%以上佣金为已售房款的6%。 (2)公寓 ①公寓销售面积在公寓可售面积的X%以下佣金为已售房款的7%; ②公寓销售面积在公寓可售面积的X-X%(含)以下佣金为已售房款的8%; ③公寓销售面积在公寓可售面积的X%-X%(含)佣金为已售房款的9%; ④公寓销售面积在公寓可售面积的X%以上佣金为已售房款的X%。 (3)溢价: ①销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡(含)以下部X中标人计提超出部X的X%; ②销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡-XX/㎡(含)部X中标人计提超出部X的X%; ③销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡-XX/㎡(含)部X中标人计提超出部X的X%; ④销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡以上部X中标人计提超出部X的X%; ⑤溢价按X档累进计算; ⑥销售均价不能超过主管部门相关规定。 (4)车位:可售车位佣金为XX/个(为固定报价,不下浮) (5)招商销售服务费:每月6X作为招商销售服务费用,共X个月,中标人按合同约定人员到岗后按月计算按季度发放。注:如中标人考核周期内未达成指标,清退或提前解约,则已发放的招商服务费于履约保证金内扣除。 注:引进其他业态商业销售达到X㎡X或个人的奖励2X,正式签约开业后支付。 中标人根据与采购人约定的支付时间,中标人提供的有效的税务发票,向采购人提请支付招商销售服务费用。 考核内容详见招标文件PX页 | |
2 | 欣旺达周边综合体租赁服务 | 具体要求详见《采购需求》 | 2、租赁服务 中标人需提供商X部X及可租公寓部X的租赁服务 商业租赁:引进一家X㎡及以上的超市奖励XX,引进其他业态商业租赁达到X㎡X或个人的奖励2X,正式签约开业后支付。 中标单位每租出(一X、一二层商业或可租公寓,奖励两个月该套租金。同一租赁房源不重复计算奖励。 注:所有租赁合同的签订主体为采购人。 | |
3 | 销售租赁服务期限 | 具体要求详见《采购需求》 | 销售租赁服务期限:自合同签订人员到岗后起至X个月内,完成交付并办理产权移交资料后止。 | |
4 | 违约 | 具体要求详见《采购需求》 | 如中标人在合同履约期内中途单方面退出视为违约,采购人除扣除已售销售考核金及履约保证金,且有权追究其违约责任和造成的损失。中标人提出申请中途退出,经采购人同意后退还履约保证金。 |
五、合格投标人的资格要求:
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、法律、行政法规规定的其他条件;
7、本项目不允许联合体投标。
六、采购文件的发售:
1、发售时间:X年4月X日至X年5月X日;上午:XX-XX;下午:2:X-5X(节假日除外)。
2、发售地X(兰溪市经济开发区创业大道X号鸿图智能科技产业园B2幢X号)。
3、售价:采购文件XX/份,售后不退。
4、采购文件获取方式:开标截止时间前潜在投标X(兰溪市经济开发区创业大道X号鸿图智能科技产业园B2幢X号)以现场或邮寄或电子邮件报名通过后获取采购文件的电子文本Xpan>
注:采购代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
推荐以支付宝的形式支付,支付宝账号X,并注明单位和项目名称。报名单位需采用电汇/转账方式缴纳文件费,缴费时请备注招标编号( LXHJCGX-AX)以及单位名称,以免遗漏。采购文件发售截止时间后至X年5月X日XX时前允许潜在投标人前来认购采购文件。
七、购买采购文件时应提供以下资料(复印件需加盖单位公章):
1、有效的《营业执照》;
2、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证;
3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明(资质)材料原件或复印件;
4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件;
5、联合体协议书(如有);
6、报名表(详见招标公告附件)。
八、投标截止时间和地点:
1、投标截止时间X年5月X日XX时
2、投标文件以快递或直接送达的方式递交给本项目代理机构
3、快递材料或直接送达截止时间X年5月X日X时XX,逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,代理机构不予受理。
九、开标时间及地点:
本次招标将于X年5月X日XX 时(时间)在
十、其他:
1、本项目采用不见面开标方式,投标人的法定代表人(或其委托代理人)无须出席开标现场会议。
2、由监督人核对送达的投标文件,代理机构建立钉钉群(应保证进入钉钉群的为授权委托书上的授权代表),并开启群视频直播(视频发起人为招标代理项目负责人曾玉威,钉钉号X)对开标现场情况进行全程直播,启封各投标人送达的投标文件,开启全程录像,录制保存备查。
注:如投标单位在X年5月X日15时XX前,未收到代理机构发送的钉钉群号,请及时联系代理机构。
3、由公证处核查投标人递交的投标文件的密封情况,并将现场宣布该项检查结果的视频公布到钉钉群进行确认。
4、评标委员会根据采购文件规定的评标程序对投标文件进行评审,代理机构将每个环节现场宣布结果的视频公布到钉钉群进行确认。
以上环节均由采购人、监督人员、公证处见证进行。
十一、联系方式:
1、采购X
地址:Xpan>
采购单位联系人:Xspan>;联系电话:X
2、代理机X
地址:X能科技产业园B2幢X号
联系人:Xn>曾女士;联系电话:X
质疑受理联系人:倪女士;质疑联系电话:X
3、业务监管X公司
联系人:Xspan>;联系电话:X
附件信息:
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
关于欣旺达周边综合体销售租赁服务采购(重新招标)公开招标采购公告(非政府采购类)[浙江华杰工程咨询有限公司]
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