蓝湾雅境公寓1#楼1层13店面招租公告

一、租赁标的：福州市晋X远洋路X号（原实华公寓）蓝湾雅境公寓1#楼1层X店面，建筑面积X.X㎡。房屋产权人不动产登记证:闽(X)福州市不动产权第X号。

二、租赁底价(挂牌价)及租金递增率等：租赁标的首年月租金挂牌价XX/月。第三个租赁年度(含)起，月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增5%。

三、租赁期限：五年，含装修免租期，新承租人免租期3个月，均匀X布在第一、第三、第五个租赁年度首月。原承租人不享有免租期。

四、租赁标的用途：仅限作为店面使用。

五、租金收缴及票据开立：合同履约保证金为两个月首年月租金和两个月物业管理费之和，租金按月支付，先付后用。承租方缴交租金到指定账户后，收款方在X个工作日内依法向承租方开具全额租赁发票。

六、承租方资格条件：(1)资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。(2)未被列入全国法院失信被执行人名单。(3)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。(4)本项目不接受联合体竞租。

七、承租方须接受的其他条件：(1) 其他未尽事宜以本项目房屋租赁合同范本约定为准。(2)承租方须无条件接受本项目的全部租赁条件并签署本项目《房屋租赁合同》及其《安全管理协议》。

八、优先承租权：前一租期承租人享有优先承租权。

九、竞价:(1)现场竞价，价高者得。(2)竞价保证金XX。(3)仅以转账方式收取竞价保证金，指定收款账户

十、时限及联系方式 ：(1)公告及报名期限：X年4月26日至X年5月17日(若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至X年X月X日征集到承租方或另行公告为止)，工作时间9X-XX XX-XX。(2)报名地址:X号F区5号楼5层，邮编X。(3)联系人:柳先生 电话X-X。

特此公告。