中国电信启东分公司2024年物业管理服务项目（第二次）

比选公告(用于公开比选资格后审)

本比选项目为（项目编号：EJSCGXQX），比选人为，比选代理机构为。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.  项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为一事一议采购，X年物业管理服务项目（第二次），具体要求详见项目需求书。

1.2采购内容及X包划X情况：

1.2.1采购内容：1.2.2采购估算金额：含税X.XX。

1.2.3项目地点：甲方指定。

1.2.4质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。

1.2.5技术要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。

1.2.6项目时间：一年(自合同签订之日起计算)。

1.2.7项目保修期：本项目不涉及。

1.2.8是否划X标包：本项目不划X标包。

1.2.9中选人数量：1。

1.3涉及的主要评估产品品类

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中X（***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.4最高限价：本项目最高含税参选限价为XX人民币，所有物业服务人员薪资、社保费用、意外伤害保险费用、税金、管理费等费用,参选人参选报价超过最高含税参选限价,其参选将被否决。

2.  参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1基本要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和招标代理机构。【参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的X支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】须提供“三证合一”营业执照复印件加盖单位公章。（原件备查）。

2.1.2业绩要求：参选人须具备承担本次项目的能力，参选人须提供X年1月1日以来（以合同签订日期为准）签订的与本项目类似的业绩合同,且累计合同金额不少XX，如为单项合同，须提供合同汇总表和合同文本关键页及对应增值税发票（关键页内容须含合同首页、合同金额、合同内容、合同签章页）复印件加盖单位公章；如为框架合同，须提供合同复印件及对应的增值税发票复印件、发票金额汇总表（实际合同金额以发票累计金额为准），提供发票等证明材料复印件加盖单位印章。(原件备查)。

2.1.3控股及管理关系：投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划X标包的同一招标项目投标，本项目不允许转包和X包，符合本项规定,在参选文件中填写完X的参选人控股及管理关系情况申报表,另须提供承诺书加盖单位公章。

2.1.4联合体参选：本次项目不接受联合体参与。

2.1.5增值税一般纳税人：X备一般纳税人资格或者承诺中选后开具符合甲方要求的增值税专用发票，须提供国家税务机关出具的一般纳税人证明X查询截图加盖单位公章或提供承诺书加盖单位公章

       2.1.6意外险保险：参选人须为拟派参加该项目所属单位的服务人员及服务管理人员缴纳个人总额为XX（含）及以上有效期内的团体意外伤害保险或同类保险。或承诺中选后签订合同前，对拟参与该项目所属参选人单位的服务人员及服务管理人员补办个人总额为XX（含）及以上有效期内的团体意外伤害保险或同类保险，须提供承诺书加盖单位公章，中选后签订合同前须提供保单复印件。

       2.1.7承诺书：参选人须承诺，合同签订时X供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假，须提供承诺书并加盖单位公章。

       2.1.8信誉：参选人信誉良好，近三年内在经营活动中无违X无不良记录，提供承诺书加盖单位公章。。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自参选截止时间前X个月起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中选、严重违X质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自参选截止时间前X个月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以X”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自参选截止时间前X个月起）被判处合同诈骗罪的（以X”的生效判决为准）；

（8***/span>）或各X中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）     为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（X

（X）为本比选项目的代建人；

（X）为本比选项目的比选代理机构；

（X）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（X）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（X）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（X）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划X标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】；

（X）法律法规、比选文件限定的其他情形。。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.  比选文件获取

4.1比选文件获取时间：X 年 X月X日 至 X 年 X月 X日。

4.2比选文件获取方式：登录“中X（***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价0X人民币，售后不退。支付要求：/。

5.  参选文件的递交

1.         

2.         

3.         

4.         

5.         

5.1        参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：X年X月X日X时XX。

5.2    参选文件的递交：登录中X（***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3    本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4其他（如有）：/。

6.  样品的递交：

本项目不涉及。

7.  参选人注册

7.1中X注册

未注册过的潜在参选人，须通过中X（***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中X“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：X-X /X-X

服务邮箱：Xom.cn（电子采购系统技术支撑）

（CA证书办理技术支撑）

8.  发布公告的媒介

本比选公告仅在中X（***com.com.cn）、中国招X（***m/）上发布，其他媒介转载无效。

9.  联系及异议接收方式

9.1比选人联系方式

比 选 人：Xn>           

地    址：环城南路X号                              

9.2比选代理机构联系方式

比选代理机构：地    址：环城南路X号

邮    编：X

联 系 人：Xn>郁先生  顾女士

电    话：X X

电子邮件：yujXn

9.3异议接收方式：登录中X（***com.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招参选-采购异议-提出异议”模块提出。

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比选代理机构：日期：【X】年【X】月【X】日