2024年南瑞基建类-国电南瑞江宁基地园区提升改造项目监理（含人防）装配式招标公告

X年南瑞基建类-国电南瑞江宁基地园区提升改造项目监理（含人防）装配式招标公告

编号: AJNX-XFG

1. 招标条件

[X]X号）X性资金X.XX，现已X对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

(或招标人X的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理（含人防）装配式

2.2X地址：Xss="MsoNormal"> 2.3X类型：X

2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约X平方米，其中地上建筑面积约X平方米（包括人才公寓南建筑面积约X平方米、人才公寓北建筑面积约X平方米及配套用房建筑面积约X平方米，配套用房一层层高X米跨度X米，二层层高X米跨度X米），地下建筑面积约X平方米。本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于X%。

2.5 监理合同估算价XX计费额按X.XX）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：国电南瑞江宁基地园区提升改造项目监理（含人防）装配式:包含人防、土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、装饰装修、消防、通风空调、智能化、亮化、电梯、标识标牌、室外附属(围墙、道路、X、景观绿化)准备阶段、施工阶段、竣工X保修阶段的全过程监理(包含协助业主办理图纸审查和各项报批X进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关X实施过X变更、索赔X竣工结算的初步审查、决算审计及质保期满均属于本监理范围 )。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期X日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：X甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上或者X(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登X站（***n/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2X使用费 0 X。

4.3 递交投标文件的截止时间X-X-X XXX

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2X按照资审合格条件X

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约X质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）X相类似项目的监理业绩。具体要求X/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满XXX）

6.1.1最高限价为X.XX，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。

6.1.2评标基准价计算方法：

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价X×Q1+B×Q2。Q2X-Q1,Q1的取值范围为X%，X%，X%，X%，X%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评X标准：投标报价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2X，每低于评标基准价1%扣0.1X，偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤X 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。

6.2监理机构人员（总监）（满X6X）

6.2.1总监XX师及以上职称的加1X师职称的加0.5X；同时X类注册执业证书的加2X（X师与监理人员其他人员不得重复得X。②职称以职称证书为准，要求必X类专业技术职X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准）。（满X3X）

6.2.2总监所学专业为工民XX的得1X，所学专业为其他专业的得0.5X（X师与监理人员其他人员不得重复得X。②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准）。（满X1X）

6.2.3总监监理执业年限为X年及以上的得2X，执业资格年限在5（含)-X年（不含）得1X，执业资格年限在5年（不含）以下的得0.5X（X师与监理人员其他人员不得重复得X。②执业年限以国家X师执业资格证发证时间至开标当日日期为准，计算不足X年的不予计算。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准）。（满X2X）

6.3监理机构人员（其他人员）（满XXX）

6.3.1工民XXX师2名：具有国家X师的得0.5X/人；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X/X建X师职称加0.XX/人；同时X类注册执业证书的加0.5X/人(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；职称以职称证书为准，必X类专业技术职称。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X3X）

6.3.2地XX师1名：具有国家X师的得0.5X；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X建X师职称加0.XX；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；职称以职称证书为准，必X类专业技术职称。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1.5X）

6.3.3XXX师1名：具有国家X师的得0.5X；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X建X师职称加0.XX；同时X类注册执业证书的加0.5X。(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；职称以职称证书为准，必须是建设③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1.5X）

6.3.4电XX师1名：具有国家X师的得0.5X；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X建X师职称加0.XX；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；职称以职称证书为准，必X类专业技术职称。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1.5X）

6.3.5暖通或供热与通风X师1名：具有国家X师的得0.5X；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X建X师职称加0.XX；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；职称以职称证书为准，必X类专业技术职称。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1.5X）

6.3.6给排水专业监理师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3.7智能化X师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3.8建筑设备或设备安装X师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3.9环境X师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3X监理或建设监理X师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3XX师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3.X园林或绿化X师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3.X测XX师1名：具有国家X师的得0.5X；同时X类注册执业证书的加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为X类注册执业资格包括注册建筑师、X师及其他勘察X师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1X）

6.3.X安全监理人员1名：具有国家X师的加0.5X，具有通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.XX；同时具有国家X师的得0.5X；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X建X师职称加0.XX(①同一人不得多专业重复计XX师注册证书或安全生产培训合格证书、X师证书为准。职称以职称证书为准，必X类专业技术职称。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1.5X）

6.3X造价X师1名：具有国家X师的得0.5X；X建设类高级及以上技术职称的加0.5X建X师职称加0.XX；同时具有一级X师加0.5X(①同一人不得多专业重复计X②专业以X师证书上所学专业为准，新版国家X师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，必X类专业技术职称。③证书以“X中的录入信息为准。④注册证书均以本单位注册证书为准)（满X1.5X）

6.4监理方案（满XXX）

6.4.1监理大纲内容齐全、结构完X、重点突出、符合规范、针对性强：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.8规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.9保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.4.X针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行：最高得1X，最低不得X（优X；良X.9X；中X.8X；差X.7X；无X）

6.5监理设施与设备（满X8X）

监理设施与设备：现场常备X检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、土工试验仪器、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8X，少一项扣1X，扣完为止（以承诺书为准，原件扫描件上传至电子投标文件中）。（满X8X）

6.6企业业绩（满X4X）

企业自X年3月1日（含）以来，监理过建筑面积在7X平方米及以上且建安费（或投资额）造价4X及以上的X项目（厂X除外）的有一个得4X（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积、建安费（或投资额）以监理合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩证明材料均以“X中录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计X； 企业业绩与总监业绩不可兼得）（满X4X）

6.7总监业绩（满X4X）

投标人拟为本项目指定X师自X年3月1日（含）以来，X师身份监理过建筑面积在7X平方米及以上且建安费（或投资额）造价4X及以上的X项目（厂X除外）的有一个得4X（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积、建安费（或投资额）以监理合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩证明材料均以“X中录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计X。企业业绩与总监业绩不可兼得。说明：(1X师相关业绩不是投标X项目，不得作XX业绩。(2X师发生过变X的业绩属于变更后X师，投标人应当提供经备案X师变更证明。（满X4X）

6.8信用评价X（满X5X）

信用评价X=监管部门信用评价结果×5%。

备注：

（1）评X细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均X中录入信息为准。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得X的结果。

（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得X。

（3）招标人有权对人员及业绩的真实X的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则X的投标资格，并向建设行政主管部门报备。

（4）根据建办市[X]X号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。

（5）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔X〕X号）要求，自X年X月X日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体X电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 X年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级建造师证书电子注册证书的，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得X的结果。

（6）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[X]2号）要求，自 X年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级注册建筑师证书电子证书的，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得X的结果。

（7）本标段采用监理大纲评X点横向暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得X外，投标文件的监理大纲各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%。监理大纲为各评委独立评X，计X时取各评委评X中去掉一个最高X和一个最低X的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得X（保留2位小数）。

（8）中标候选人排序方法：评标委员会成员按照招标文件所确定的评X方法计算出投标人的综合得X，按综合得X从高到低进行排序，推荐排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二、第三的依次为第二中标候选人和第三中标候选人。当出现最高综合得X相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理方案得X高者优先。如果监理方案得X仍一致时，以监理机构人员（其他人员）得X高者优先，如监理机构人员（其他人员）得X仍一致，则通过评委现场投票确定中标人。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告X（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）X（***X（***/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1X采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京X址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“eX，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、拟投入的项X师无在监项目（符合并提供承诺）

8.4、投标人资质等级范围：投标人须具备建设行政主管部门颁发的X专业甲级及以上或监理综合资质证书。

8.5、投标人必须提供为XX师缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（X年9月-X年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并XX参保缴费证明电子专用章，X参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；不接受项目总监为退休人员（投标人将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。

8.6、资格审查时，若投标人X师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准）。

8.7、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)与其所投标的监理合X的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

(3)为本标段提供招标代理服务的；

(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

(5)不具有独立订立合同的能力；

(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

(7)因骗取中标或者严重违约以及X质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

8.8、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：

①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.9、根据省住房和城乡建设厅关于X企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔X〕X号）（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于X年6月X日前届满的，统一延期至X年6月X日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照X离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔X〕X号）要求，取X企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于X年6月X日前届满的，统一延期到X年6月X日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。

8.X、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招 标 代理X

地 址：南京市江宁经济技术开发区诚信大道X号  地址：Xs="MsoNormal"> 邮 编： 邮 编：

联 系 人：Xpan> 联 系 人：Xpan>

电 话：X 电 话：X

传 真： 传 真：

招标人信用承诺书X://X.X.X.X/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=fXeXa9-X-4fd0-9e6e-0e1bfd7d5aX&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址X://X.X.X.X/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=NyqWhtdpkT1gPXyw8yx8xIzu4NWhnhRAopPCfQiZaxIXDWYig*yCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 X-X

请点击签章，确定签章位置，签章需要覆盖本单位名称！

项目状态: 正在招标

采购类型: 总部组织直属单位实施服务类招标项目