歌德商务楼12楼1209房产租赁权_采购与招标网
找项目,采招圈比人脉靠谱! 立即下载
  • 歌德商务楼12楼1209房产租赁权

    采购与招标网   ,商业服务   浙江   2024-03-29

  • 招标代理公司( 立即查看 )受业主单位( 立即查看 )委托,于在采购与招标网发布 歌德商务楼12楼1209房产租赁权 现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
    • 出租方承诺

      我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并X公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
      (1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处X权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
      (2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
      (3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
      (4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法X相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
      (5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
      (6)我方已如实、完X地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
      (7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
      (8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决X无关。
      我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相XX造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

    • 标的基本情况
      标的状态 使用(原合同至X年3月X日止)
      其他权利情况
      其他披露事项 1、权证相关信息:有,房产证编号为杭房权证上移字第X号,规划用途为非住宅,房屋所有XX同意出租X对出租标的进行招租。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
    • 出租方简况
      出租方基本情况 出租方名称 X
      联系人 葛经理
      联系方式 固定电话X-X-X
      联系地址 杭州市上城区建国南路X楼
    • 交易条件与资格条件
      交易条件 租金挂牌价 8.X X(首年)
      是否有保留价
      租金挂牌价备注 第3年在上一年基础上递增3%,第4年至第5年租金不变 是否优先承租权情况
      租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每季度支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 仅限办公
      与交易相关的其他条件 1、履约保证金:成交价首年3个月租金。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充X自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充X的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋、土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费、公共能耗费、空调费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中,如非原承租方承租,需原承租方腾退后才能签订租赁合同。出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性,如竞得后X个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过X个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第X个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租,承租方与出租方应在项目成交后X个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第X个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得随意对出租标的进行转租、X租、调换使用或抵押。承租方可以在租赁合同签订后,在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或X或控股公司,并在征得出租方同意的前X继承承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议,X履行租赁合同项下义务,包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。 8、承租方需提供标的经营方案或具体用途(出租用途仅限办公的,请提供企业基本情况及具体办公人数),经营方案或具体用途须经出租方审核同意并取得出租方出具的《经营方案确认函》后方可参加竞租。经营方案或具体用途提交出租方最迟时间为本项目公告结束前2个工作日,过期不再受理。 9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
      租期 3-5年(无免租期)
      有无免租期
      承租方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》。
      保证金事项 交纳金额(X) 1.X 交纳时间 意向方需在信息披露期满日XX前交纳保证金(以X保证金订单支付为准)。
      温馨提示 X络等原因,您的资金汇入银行账户后X-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
      交纳方式 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后X个工作日内无息返还,返还方式:使用“余额支付模式”支付的,意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中;使用“扫码支付(数字人民币)模式”支付的,意向方所交竞买保证金将全额无息原路返还至付款人的数字人民币钱包。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保X在项目成交后X个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
    • 信息披露其他事项
      披露信息 信息披露期 公告之日起X个工作日
      信息发布期满后,如未征集到意向承租方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长X个周期。
      是否自动延牌
      延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日
      遴选方式 动态报价
      遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时X止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)X完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,按照X个延期周期数延期。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
      项目附件 《报名所需材料清单及说明》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》 (动态报价).docx 《租赁合同》(样稿).docx
    • 标的物位置
    • 联系方式
      X址
      交易机构 联系人 王女士 电话 X-X
      手机 X
      传真 邮箱
      地址 浙江省杭州市上城区望江东路X号望江国际4号楼X层 ***

    免费注册会员可以查看免费信息,了解更多服务内容请进入客服中心,您在使用本网过程中,需要帮助,可以拨打下面的电话。

    会员办理咨询:400-006-6655转1。

    业务咨询:400-006-6655转1。

    入会咨询:400-006-6655转1。

    客户服务:400-006-6655转7。

    发布信息:400-006-6655转2。

      相关推荐

0
1091000127397561
0