大方客运站下坝大型停车场出租转让公告

一、项目编号：SXWA

二、标的物名称：大方客运站下坝大型停车场出租

三、标的情况简介：

本次需招租的房产位于大方客运站。下坝大型停车场（面积约X.X㎡）。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担，约定其在一定期限和范围内享有该场地的使用权，自负盈亏。

实地踏勘联系人：X系电话X；

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

承租人自行承担卫生费、水电费。承租人需在合同签订之日起 5个工作日内向甲方缴纳一个月的租金作为租赁保证金，以保证合同的履行。如签约时不能交付场地，以实际交付日开始计算租期。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质：法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制：仅限经营停车场，经营项目要符合国家法律法规规定，不得从事非审批的经营性项目；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

3、本项目的挂牌出租的代理服务费，由承租人向代理机构进行支付，支付额按成交价格（第1年）的1.5%计算,最低按X.XX支付；意向承租人应充X考虑该项费用成本。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期：租期为1-5年。出租标的物若因政策调X等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。

（二）招租底价：竞租底价为人民币￥X.X X/年, 租期说明：第三年起，每年递增5%。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金乙方须于合同签订之日起5天内支付，乙方每年向甲方支付场地租金一次，租期即将满一年后若续租，次年租金应在上一个缴费租期届满前的X日内一次性付清。

八、交易保证金：￥X.X X

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向X络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完X性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后X站将竞标X公示。第一承租人必须在第2工作日XX前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日XX前签订合同，第三承租人必须在第6工作日XX前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同X责任公司大方客运站，联系电话X。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金X别交纳至出租人指定账户，并持银行有效回执到签订合同。

十三、报名及招租流程

（X上招租事宜：

1、登X站，意向承租人可获知注X电子密钥的相关事X要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即XX上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）X-X（华测CA）、X-X（贵州CA）。

3X上招租技术支持联系电话（传真）X-X。

1、登录毕节市公共X交易系统进行报名。

报名时间：X年4月1日9X时至X年4月X日XX时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：毕节市公共X（交易专户）

账 号X

X毕节X行

联系电话（传真）X-X

保证金交纳后必须于X年4月X日XX前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

不限时竞价时间：X年4月X日XX时至XX时；

限时竞价时间：X年4月X日XX时至无人应价，每轮限时5X钟，每轮竞价阶梯X.X X。

竞价地址：X现场）。

联系电话X 联系人：Xspan>

代理机X

联系电话X-X 联系人：X/span>