太仓高新国际大酒店有限公司改建商业用房项目监理

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1.的已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号X）已经财政X所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投X的投标。

2.X受招标人委托具X的招标事宜。

3X概况： (1X地址：Xb>所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2X规模：改建商业用房，改建面积X.X平方米。建筑面积： 平方米项目投资总额：X.0X (3) 计划开、竣工时间：X年X月X日至X年X月X日

4X共X1个标段，标段划X及相应招标内容如下：

标段序号 标段内容 合同估算价（X） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 EX X.0 [X师·X](含)以上 信誉良好 是 是

企业允许申请标段数X 注册建造师(项目经理)允许申请标段数X

5.投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更X， 或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责X， X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

本项目改建面积约X.X平方X业绩要求X投标人近3年（自X年X月X日起，时间以竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积Xm2及以上X监理业X业绩建筑面积以监理合同或合同归集表为准。业绩证明材料必须包含中标通知书（或落实监理单位备案表或合同信息归集表）、监理合同、竣工验收证明书（或竣工验收备案表）、江苏省建筑市场监管与X或全国建筑市XX页X业绩必须为X入库业绩，并在投标文件“投标人资格审查申请书：近年完成的类似项目情况表”中选定该入库业绩链接。未经入库的业绩或投标人上传的投标文件中未按上述要求选择该入库业绩的则资格审查不通过。

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所X的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6.招标文件的获取。

（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓X”下载招标文件。

标段序号 标段内容 下载招标文件起时间 下载招标文件止时间 EX X年X月X日 XX X年X月X日 XX

（2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓X”X招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

7.投标文件的递交。

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：

标段序号 标段内容 投标文件提交止时间 EX X年X月X日 XX

投标文件的递交是指使用“太仓X”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点X苏州公共XX（太仓市县府东街X号3号楼3楼）。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.招标人地址：Xolspan="2"> 联系人：X> 毛淳泽 传真： 电话： X-X 邮编： e-mail：

9.招标代理机构地址：X8楼

联系人：X> 赵雪亚 传真： X-X 电话： X 邮编： e-mail：

X.招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长： 蔡建萍 职称或执业资格： X师 联系电话： X 上岗证号：

X.要求本公告发布日期为X-X-X至X-X-X

X.备注：（1）本项目采用不见面开标方式，请各投标单位在投标截止时X上不见面开标大厅系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示的XX钟解密时间内未完成投标文件解密，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。具体操作可参见苏州市X页发布X上不见面开标大厅系统试运行公告”相关要点。 （2）本招标公告格式条款中的“(一) 投标申请人资格合格条件”相关要求取消，以“标段划X及相应招标内容”表格及招标文件中的要求为准。（3）项目负责人（总监）必须满足下列条件X）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2）总X；3）总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）本项目不接受按照《关于进X监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办〔X〕X号文件暂停投标资格的企业和总监投标。 （5）请各投标单位在投标截止日前随时通过投标工具软件或登录苏州X查看可能发布的招标答疑及补充通知等，投标人遗漏或未及时获知相关答疑、通知的，由投标人自行承担责任。（6）投标人对招标过程或评标结果等持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔X〕4号文《江苏省房屋建筑和市政X招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。（7）根据市住房X关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知（苏住建建〔X〕8号）要求，本项目免收投标保证金，但须提供《投标保证承诺书》（格式见投标文件格式），未提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。

X.保证金信息：

（1）户名：苏州市公共XX保证金专户 （2）开户行及保证金账户： [江苏X(X)] （3）保证金金额（X）：X.X （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他