松阳县西屏街道人民大街119号、122号房产（四联食堂）招租项目 招标公告

一、 招标项目编号： 浙信达招X-X

二、 招标项目名称： 松阳县西屏街道人民大街X号、X号房产（四联食堂）招租项目

三、 招标项目内容：

1.招租范围：西屏街道人民大街X号（用地面积X.5㎡，建筑面积X.X㎡）、西屏街道人民大街X号（用地面积X.8㎡，建筑面积X.X㎡,县级文物保护单位）房产。
2.经营范围：承租方拟建项目方案需X审查通过后方可实施。建筑修缮装修完成后，由承租方委托第三方X别出具建筑本体安全、消防安全等评估报告后，方可投入X每年定期委托专业机构开展消防安全和文物安全两项专项评估，强化安全和文物监管。
3.营业要求：
3.1承租方负责X体运营，如不能全部自营的，由其再行招引相关业态；
3.2项目须常态化经营，项目投入运营后，若连续三个月闲置不经营（装修及不可抗力因素除外），出租方可以单方解除合同；
3.3营业时间，要求上午9点后开始营业至晚上X点后。
4.租期及优惠政策：
4.1出租年限X年，自出租合同签订之日起（含X个月建筑维保、装修期，免租金）；
4.2租期内给予X个月免租金的建筑维保、装修期，租金每3年上浮2%，从第四年开始上浮；
4.3合同期内，遇政府部门对该类项目有政策扶持、资金补助的，经相关主管部门X部门发文为准。
4.4总租金最低价：第一年免租金，第二年至第三年年租金X.XX，每三年递增2%，X年总租金最低价X+X.X×2+X.X×1.X×3+X.X×1.X×1.X×3+X.X×1.X×1.X×1.X×1=X.XX。

四、 投标人资格

1.具有独立承担民事责任的企业、个体工商户、自然人；
2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.投标人参加本项目开标前三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
4.本项目不接受联合体参加；

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

X年5月X日起

(二)招标文件获取方式及地址：X1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清X上下载方式发放。
2X上下载X年5月X日起在丽水X（松阳）***ov.cn/col/coX(非政府采购) ***cn/上发布并供下载。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

X年6月6日X时XX（北京时间）。

（二） 投标文件递交地址：X松阳县公共X开标室（松阳县环城西路X号，县X四楼）。

（三） 开标时间及地址：XX年6月6日X时XX（北京时间）。
松阳县公共X开标室（松阳县环城西路X号，县X四楼）。

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：

联系人：Xong> 吴樱滨

联系电话： X-X

传真： /

地址：Xsamp>

2、采购人名称：

联系人：Xong> 周铖斌

联系电话： X-X

传真： /

地址：Xsamp>

3、监督机构名称：

联系人：Xong> 吴先生

联系电话： X-X

传真： /

地址：Xamp>