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深圳市罗湖区田贝四路泰美珠宝园3栋6楼物业
采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-05-22
公告基本信息
| 项目编号 | JCX | 项目名称 | 泰美珠宝园3栋6楼物业 |
| 起始日期 | X年X月X日 X时XXX秒 | 结束日期 | X年X月X日 X时XXX秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区田贝四路水田二街X号 |
| 面积/数量 | X.X平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后X个工作日 | 招租底价 | XX/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第三年起租金每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起X个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 3.租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将该物业进行转租、X租或以其他任何方式提供给第三方使用。 4.承租方应向出租方支付相当于X个月租金的租赁保证金。出租方收取租赁保证金，应向承租方开具收据。 5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，办妥报名手续的意向承租方可复印租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调X。 |
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| 其他补充说明 | 租金支付方式：按月支付。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公示3个工作日，无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限X个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其X支机构及非法人组织。 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充X了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。（提供承诺书） |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.根据承租方应具备的资格条件提供相关资料。 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。 自然人（以下材料均需签字按指模） 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.第二代身份证复印件；（核原件） 4.承租用途说明； 5.根据承租方应具备的资格条件提供相关资料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易保证金
| 金额 | X,XX | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深X | 地址 | 深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | X-X X；X-X |
| 监督电话 | X-X | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳市X公司 | ||
其他
| 公告发布媒体 | ***tcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.其他相关费用：物业管理费、空调费、水电费、本体维修基金等费用由承租方向出租方缴纳； 2.电费保证金X/X平方米（含）。 3.该物业目前被第三方占用，第三方承诺，待公开挂牌招租成功后，给予1-2个月搬迁期。如自本合同签订之日起超过X个月出租方无法交付房屋，承租方可解除本合同，出租方收取的租金及租赁保证金全额无息退还承租方，除此之外，出租方不承担任何其他责任。如承租方接受房屋交付，承租方可要求本合同承租期相应顺延，此后不得以迟延交付为由解除合同或提出赔偿（补偿）。 |
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