全州信昌房地产开发有限公司【湘皋雅苑】前期物业服务采购邀请招标公告

项目概况

X【湘皋雅苑】前期物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在桂林市临X金山路X号彰泰·滟澜山B4幢X层X号（X）获取招标文件，并于X年X月X日 X点XX（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号X-GL-YQ-X

项目名称X【湘皋雅苑】前期物业服务采购

预算金额X.X X（人民币）

最高限价（如有）X.X X（人民币）

采购需求：

X受委托，根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》等规定 ，现邀请贵单位参加：项目招标，现将本次邀请招标的有关事项说明如下：

一、项目基本情况

项目编号X-GL-YQ-X

项目名称X【湘皋雅苑】前期物业服务采购

采购需求：

项号	服务名称	数量	单位	项目要求及技术需求
1		5	年	湘皋雅苑，座落位置：桂林市全州县城北区域人各路6号。规划用地面积X.X㎡；总建筑面积X.X㎡；住宅面积X.X㎡；商业面积X㎡，地下车位X个。

合同履行期限：自合同签订之日起五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业合同终止。

服务标准:达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》二级物业服务标准。

项目招标控制价：

序号	住宅类别	物业费	备注
1	电梯住宅	1.XX/㎡/月	1、依据：全州县发X和全州县住房和X全发改价格[X]X号文件；《广西壮族自治区物业管理条例》 2、中标供应商服务过程中严格按照《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》桂价格〔X〕X号X文件及《广西壮族自治区物业管理条例》要求对电梯运行费、消防设施运行费、二次供水加压费每半年进行收支情况公布公示。
2	商业商铺	2.XX/㎡/月
3	车位服务费	XX/位/月
4	电梯运行费	0.XX/㎡/月
5	二次供水加压费	0.XX/㎡/月
6	消防设施运行费	0.XX/㎡/月
7	装修垃圾费（一次性）	6X/㎡

二、申请人的资格要求及邀请投标单位：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1必须具备独立法人资格，资信良好；

本项目不接受联合体投标。

本项目不接受受邀对象之外的供应商投标。

4.邀请投标单XXX

三、获取招标文件

1.招标文件获取时间X年5月X日至 X年6月X日前（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8X时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，下同）。

2.地点及方式：桂林市临X金山路X号彰泰·滟澜山B4幢X层X号（X）报名；请提交投标人单位加盖公章的营业执照复印件和经办人有效身份证复印件各一份（核查经办人有效身份证原件） 。

3.招标文件售价：本项目招标文件XX。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间X年6 月X日X 时XX（北京时间）。

地 点：广西壮族自治区桂林市秀峰区琴潭道X号清华园A-3栋3楼（X开标室） 。

开标时间X年6 月X日X 时XX（北京时间）。

地 点：广西壮族自治区桂林市秀峰区琴潭道X号清华园A-3栋3楼（X开标室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目信息发布媒体：

2.你单位收到本投标邀请书后，请于X年5月X日前以快递或电子邮件（X投标回函发回，予以确认收到和是否参与本项目投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名 称：

X

联系方式： 唐工 X-X 　

2.采购代理机构信息

名 称： X　

地　址： 桂林市临X金山路X号彰泰·滟澜山B4幢X层X号

联系方式：X-X

3.项目联系方式

项目联系人：X工、李工

电　话： X-X

合同履行期限：自合同签订之日起五年，合同有效期内，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业合同终止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公告。

3.本项目的特定资格要求X采购法》第二十二条规定；？2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无？？3.本项目的特定资格要求X.1必须具备独立法人资格，资信良好； 本项目不接受联合体投标。本项目不接受受邀对象之外的供应商投标。 4.邀请投标单XXX

三、获取招标文件

时间X年X月X日 至 X年X月X日，每天上午8X至XX，下午XX至XX。（北京时间，法定节假日除外）

地址：X4幢X层X号（X）

方式：请提交投标人单位加盖公章的营业执照复印件和经办人有效身份证复印件各一份（核查经办人有效身份证原件）

售价：￥X.0 X，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间X年X月X日 X点XX（北京时间）

开标时间X年X月X日 X点XX（北京时间）

地址：X3栋3楼（X开标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

详见公告。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称X　　　　　

地址：X　　　　　　

联系方式：唐工 X-X　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：X　　　　　　　　　　　　

地　址：桂林市临X金山路X号彰泰·滟澜山B4幢X层X号　　　　　　　　　　　　

联系方式：周工、李工 X-X　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：X>

电　话：　　X-X