射阳港经济区中心河东侧3号、4号地块招租项目招标公告（二次）

一、项目概况

1、资产类型及面积：国有建设用地使用权，宗地地块三面积X.Xm²（约X.X亩），宗地地块四面积X.Xm²（约X.X亩），合计Xm²（约X.X亩）。

2、标的物位置：射阳X河东侧地块三、地块四。

3、资产用途：商业用地。

4、承租期限X年。

5、承租起始价（竞标底价）X/亩·年。

投标报价须高于竞标底价，如低于底价作废标处理。

6、基础设施条件：宗地外“通电、通路、通水”，宗地内场地平X。

注：招标人不组织现场和周围环境勘察，由投标人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由投标人自行承担并负责。未看现场的投标人视为对本标的实物现状的确认。投标人一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、投标人资格条件

1、中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

2、投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3、投标人征信信誉良好，无犯罪记录。

4、本项目不接受联合体投标。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项目的投标报名和投标。一经发现并被证实其弄虚作假行为，将报行政管理部门查处，交纳的所有保证金被扣除。

三、投标保证金、履约保证金

1、投标保证金：

1.1 投标保证金金额：人民币X.XX。

1.2 缴纳时间：投标截止时间前；

1.3 缴纳方式：现金，单独密封，现场提交；或以基本账户缴纳的线下银行保函、担保方式或保险保单缴纳，投标时提供纸质银行保函、担保或保险保单原件；

1.4 投标保证金退还：未中标人公示期结束无息退还，中标人的投标保证金在与招标人签订合同后送1份合同至代理公司备案后无息退还。

2、履约保证金

2.1 履约保证金金额：中标价的X%（舍法取X，四舍五入）。

2.2 缴纳时间：在指定时间前向招标人一次性缴纳。

2.3 缴纳方式：转（汇）至招标人指定账户。

2.4 履约保证金的退还：待合同期满后且中标人无任何违约行为的，无息退还。

四、租金费用交付

中标人在中标后，于承租合同签订前向甲方一次性缴纳租金及履约保证金，如不能按时缴纳租金及履约保证金的，甲方有权单方面解除本合同，无条件收回租赁物，投标保证金不予返还，自动取消中标资格。

如第一中标候选人违约弃标，可由第二中标候选人按第一中标候选人价格执行。

五、资格审查