哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区、保险公司小区、老财政家属楼小区、老国税小区、老土地局家属楼小区、武装部家属楼小区既有物业管理服务项目

X项目概况：

哈尔滨市延寿县嘉悦国际三期小区：东起公园路，西至教育路，北起黄河路，南至长江路，位于团结街西社区，占地面积X.X平方米，建筑面积X.X平方米，其中包含X栋主楼，住宅面积X.X平方米，带电梯高层住宅建筑面积X.X平方米，带电梯多层住宅建筑面积X.X平方米，车库建筑面积X.X平方米，商服建筑面积X.6平方米；绿化面积X平方米；物业北用房东临Y2栋楼，西临G1栋楼，物业南用房东临YX栋楼，面积共X平方米。

哈尔滨市延寿县保险公司小区：东起朱家胡同，X家属楼，北起西同庆街，南至朱家西一胡同，位于团结街团结西社区，占地面积X.X平方米，建筑面积X平方米，包含1栋主楼，主楼X户住宅，多层住宅建筑面积X平方米，物业用房位于主楼大门东侧，物业用房建筑面积X平方米。

哈尔滨市延寿县老财政家属楼小区：东起X淑华楼，西至松林胡同，北起西同庆街，南至农行家属楼，位于团结街团结西社区，占地面积X.X平方米，建筑面积X.X平方米，包含1栋主楼，主楼X户住宅，多层住宅建筑面积X.X平方米，物业用房位于主楼大门东侧，物业用房面积X平方米。

哈尔滨市延寿县老国税小区：东起金街步行街西侧，西至乐XX院，位于西同庆街团结东社区，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，包含2栋主楼，主楼X户多层住宅建筑面积X平方米，X户商服建筑面积X平方米。物业用房位于小区门洞西边，物业用房面积X平方米。

哈尔滨市延寿X家属楼小区：东起南吉盛路，金街步行街东侧，北起农业银行，南至西公安街，位于团结街团结东社区，占地面积X平方米，建筑面积X.X平方米，包含2栋主楼，主楼X户，多层住宅建筑面积X.X平方米。本小区无物业用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前在本小区租用X平方米以上房屋用于物业办公。

哈尔滨市延寿县武装部家属楼小区：东起财富温泉，西至南城西路，北起西同庆街X家属楼，位于团结街团结东社区，占地面积X.8平方米，建筑面积X.5平方米，包含A、B两栋楼，共X户住宅，其中a楼X户，b楼X户。住宅面积约X.5平方米。物业用房位于院内，建筑面积X平方米。

X招标方式：公开招标

二、投标人资格要求

1拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

2具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；

3有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；

4本项目不接受联合体投标；

三、获取方式

1获取时间：从XX年5月X日9时XX到X4年5月X日X时XX。

请投标人交款后，自行点击查询是否到账，如未查询，导致文件费未交成功，后果由投标人自行负责。

2获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈尔滨X，按操作手册下载地址（***ovX站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

3获取招标文件需上传的材料

(1)企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

(2)企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

(3)授权委托书原件的扫描件；

(4)委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述要X对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票））同步发送至X@qq.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完X性、准确性和合法性负全责。

4招标文件售价每套XX，售后不退。投标人通过哈尔滨X提供的X交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向X购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。投标人在缴纳完标书款后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

5潜在投标人应在规定时间内按要求向X购买招标文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人的投标文件。

四、递交方式

1投标文件递交截止时间X4年6月X日X时XX

2投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日X4年6月X日X时XX至X时XX递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

3开启文件时间及地址：X