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夏津县X
国有X上挂牌出让公告
夏自然资告字[X]7号
经夏津县人民政府批准,X上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号 |
位 置 |
面 积 （㎡） |
用 途 |
出让 年限 |
规划指标要求 |
起始价（X） |
竞买保证金(X） |
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容积率 |
绿地率 |
建筑密度 |
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XjX-07 |
河津街以南、银山路以西 |
X |
商业 |
X年 |
≥0.7 |
≥X% |
≤X% |
X |
X |
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XjX-X |
泰和街以北、银山路以西、济运街以东 |
X |
商业 |
X年 |
≥0.7 |
≥X% |
≤X% |
X |
X |
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XjX-09 |
河津街以南、济运街以东 |
X |
商业 |
X年 |
≥0.7 |
≥X% |
≤X% |
X |
X |
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XjX-X |
南关小学以南、广顺街以北、中学街以东 |
X |
居住及其配套商服 |
居住X年、商服X年 |
1.5-2.0 |
≥X% |
≤X% |
X |
X |
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XjX-X |
广顺街以北、中学街以西 |
X |
居住及其配套商服 |
居住X年、商服X年 |
1.5-2.0 |
≥X% |
≤X% |
X |
X |
XjX-X、XjX-X号宗地计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的2%；竞得人需按照夏津县房屋征收补偿政策承担房屋的征收补偿（回迁安置或货币补偿），县财政不给予土地竞得人任何补贴。
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
XjX-X号地块配套设施要求：用地范围内需建设社区服务站一处，建筑面积不少于X平方米；建设便利店一处，建筑面积不少于X平方米；建设物业管理用房，建筑面积不少于X平方米；建设老年人X，建筑面积不少于X平方米；建设社区卫生服务站一处，建筑面积不少于X平方米；建设行政执法、治安管理用房，建筑面积不少于X平方米；设置公厕建筑面积不少于X平方米；建设儿童、老年人活动场地用地面积不小于X平方米。
建设集中绿地，总用地面积不应低于0.5㎡/人。
邮件和快递送达设施、再生资源回收点、生活垃圾收集站按《城市居住区规划设计标准》(GBX-X)及国家其他相关规范要求配置。
变配电室、燃气调压站、热交换站等设施按相关规范要求配置，鼓励在地下设置，如确需在地上设置的，宜与其他公建结合设计。
防空地下室按X建设项目规划批准的地上计容建筑物总面积6%的标准建设，并满足《山东省X管理办法》的相关规定。
配套设施由建设单位与居X同步建设，同步投入使用。
规划条件中未涉及的社区服务设施及其他配套设施按《城市居住区规划设计标准》(GBX-X)及国家相关规划标准要求配置。
XjX-X号地块配套设施要求：用地范围内需建设社区服务站一处，建筑面积不少于X平方米；建设便利店一处，建筑面积不少于X平方米；建设物业管理用房，建筑面积不少于X平方米；建设老年人X，建筑面积不少于X平方米；建设社区卫生服务站一处，建筑面积不少于X平方米；建设行政执法、治安管理用房，建筑面积不少于X平方米；设置公厕建筑面积不少于X平方米；建设儿童、老年人活动场地用地面积不小于X平方米。
建设集中绿地，总用地面积不应低于0.5㎡/人。
邮件和快递送达设施、再生资源回收点、生活垃圾收集站按《城市居住区规划设计标准》(GBX-X)及国家其他相关规范要求配置。
变配电室、燃气调压站、热交换站等设施按相关规范要求配置，鼓励在地下设置，如确需在地上设置的，宜与其他公建结合设计。
防空地下室按X建设项目规划批准的地上计容建筑物总面积6%的标准建设，并满足《山东省X管理办法》的相关规定。
配套设施由建设单位与居X同步建设，同步投入使用。
规划条件中未涉及的社区服务设施及其他配套设施按《城市居住区规划设计标准》(GBX-X)及国家相关规划标准要求配置。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
登录德州XX址***），按德州X—政策法规—土地出让—《德州市国有X上挂牌出让规则（试行）》和德州X—下载
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理； 2．竞买人通过CA34．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；56．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到夏津县土地X办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
X年5月X日至X年6月X
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
X年5月X日至X年6月X日6月X日X时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
6月X日9时，截止时间为X年6月X日X时0X。
挂牌期限届满，经交易系统询问X上限X上X上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与夏津县国有X上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：X-X
办理CA证书咨询电话：X
技术支持电话：X-X X
土地及产权交易科电话：X-X
2X上挂牌出让活动结束后2个X上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到夏津县土地X进行资格后审。
3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向夏津县土地X进行咨询。
联 系 人：Xfont>
联系电话：X-X
地 址：北城街东首
夏津县X
X年5月X日
