转让从化市街口镇（广州市从化区街口街）新村西路44号706房

       （一）意向受让方可按公告约定参加产权交易机构组织的交易标的现场看样活动，对交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。

（二） 意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合广州市商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。

（三） 意向受让方的应价、报价以及成交即表明意向受让方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调X成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。

（四） 自交付或视为完成交付之日起，受让方对交易标的行使所有的权利和义务，应承担起交易标的全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。

（五）交易标的的专项物业维修资金由受让方依法缴付（如有）。

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日XX前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9X-XX。意向受让方在信息公X提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后，可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须将诚意金或保证金通过银行转账方式转入产权交易机构结算账户（以到账为准，诚意金或保证金不能代付），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金或保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：X

账    号：X

开 户 行：中信银行广X

3.符合资格的意向受让方在被确定为受让方后，应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》，并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。

4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上符合资格的意向X络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方须按产权交易机构通知要求向产权交易机构支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。账户（用于收取服务费用）：

账户名称：X

账    号：X

开 户 行：兴业银行广州X行营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查，符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

7.转让方按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状进行转让。

8.受让方须按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状予以受让。

9.若交易标的出现交易时《不动产权证书》标示的内容和面积数据与成交后办理房屋权属变更后，交易标的所属国土房管交易部门新核定的内容和面积数据有差异的情形时，最终以新核发的《不动产权证书》标示的内容和面积数据为准，成交价格不因上述因素而调X。

X.受让方付清全部受让交易标的价款，交易双方签收产权交易机构出具的交易凭证后，共同办理交易标的产权过户手续。

X.受让方须在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部交易价款。

X.交易标的成交后，办理交易标的房屋产权过户和证照变更过程中涉及的税、费、金由交易各方各自依法承担。

X.意向受让方须承诺按照转让方提交的《资产交易合同》版本签署。

X.公告期内，意向受让方需实地勘察的，可直接联系林先生，电话：X进行预约看房。