采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 吉林 2024-05-24
通化市有建设用地使用权挂牌出让公告
通公-GT〔X〕X号
根据国家、省和本市有关法X批准的《国有建设用地使用权出让方案》,通化X)受通化县X委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地 代码 |
土地 位置 |
土地 面积(㎡) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
挂牌 出让 起始 价格 |
增价 幅度 |
竞买 保证 金 |
出让 年限 |
|||||
规划用 地面积 (㎡) |
规划用 地性质 |
容 积 率 |
建筑 密度 |
建筑 高度 |
绿 地 率 |
||||||||
XGBXWX |
吉林省·通化市·通化县,东至鹤大高速路,西至福鑫街,南至鹤大高速路,北至同德路 |
X.0 |
交通运输用地 |
X.0 |
交通运输用地 |
≤0.X |
% |
≤3米 |
≥X%% |
(总价) X.X (X) |
2 (X) |
X.X(X) |
X |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外均可申请参加,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共资X(***v.cn/ ),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则和要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让 ,通过吉林省公共XX上交易系统(***n/EpointSSO/memberLoginX上交易系统”)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内,办理数字证书(CA)X上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责X工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
3、竞买人初次报X上交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符X上交易系统予以接受,并即时公布。在自由报价期限截止时,竞买人应当至少进行一次有效报价,方有资X上限时竞价活动。
4、在规定的自由报价期限截止时,只有一个竞买人进X上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:X规定的挂牌截止时间(X年X月X日XX时)即可确认此次挂牌成X上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进X上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,参加限X上限时竞价结果确定竞得人。竞得X上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点安排
1、挂牌出让时间X年X月X日XX时至X年X月X日XX时
2、竞买申请时间X年X月X日XX时至X年X月X日XX时
3、交纳竞买保证金时间X年X月X日XX时至X年X月X日XX时
4、自由报价时间X年X月X日XX时至X年X月X日XX时
5、询问期时间X年X月X日XX时至X年X月X日XX时
6、限时竞价开始时间X年X月X日XX时
七、竞买保证金交纳方式
1、竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。
2、竞买人交纳竞X银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。
3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。
4、竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让项目不接受电话、邮寄及口头竞买。
2、签订成交确认书之日起X个工作日内出让人与竞得人共同签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时,须向出让人提供《成交确认书》、营业执照、主体资格证明文件等,委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明。
4、成交价款划缴及办理权证。竞得人按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定,划缴全部土地出让价款后,方申请办理土地登记,领取不动产证书。
5、开竣工时间: 成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工 (具体开竣工时间按 《 国有建设用地使用权出让合同 》 约定执行)。
6、竞得人领取不动产证书后 ,有权将全部或部X国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的按照《国有建设用地使用权出让合同》约定进行投资开发,完成开发投资总额的百X之二十五。
九、注意事项
1、本X上交易系统进行,申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时X上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、操作系统建议使用windows 7及以上版本,X*X及以上X辨率,配备4G以上内存,2X络。请务必使用微软IEX及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。
十、参加本次挂牌出让项目中如遇到相关问题等,请及时咨询相关部门。
1、申请竞买咨询电话: X-X
2、
3、数字证书咨询电话: X-X
通化市公共X
X年X月X日
附件:
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。