广东肇庆市高要现代农业文化旅游投资有限公司名下2项资产招租交易公告

广东肇庆市高要X名下2项资产招租

招租面积约

（亩）

累计9年租金评估价

（X）

累计9年挂牌总价（X）(租金已含每满5年递增X%租金）

交易保证金(X)

9年

9年

X4年5月X日上午8点XX至X4年6月3日下午X点XX止

X4年6月3日下午X点XX开始

X秒（3X钟）

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入X秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮X秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时X秒；

（2）在倒计时X秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个X秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个X秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在X秒倒计时结束后无新的报价，出价成交。

通过广东X（粤公平）***n/ggzy-portal/#/X/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统

X4年5月X日至X4年5月X日，出租方联系人：Xn>邓先生，X

1、本次出租的资产面积、租金挂牌价等详见上表。

标的一租金底价XX/年，租期9年，租金每满5年递增X%，租金按年收取。用途：养鱼用途使用，资产现状情况：不能养禽畜，无水电，清水养鱼，需修缮平X进库区约X米的道路。

标的二租金底价XX/年，租期9年，租金每满5年递增X%，租金按年收取。用途：养鱼用途使用，资产现状情况：不能养禽畜，无水电。

上述标的物作为合法之用，在租赁期内，乙方应保障标的物的使用安全，并负责所承租标的物承租期间的维修及所需的维修费用。乙方提出进行维护须提前7日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。乙方应合理使用其所承租的标的物及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或给与甲方经济赔偿，如乙方需改变标的物原则的，须事先征得甲方书面同意后方可实施，其他详见《租赁合同》范本。

2、标的按现状进行电子竞价，请竞买人做好尽职调查。

签订《租赁合同》

按肇庆市公共X南岸街道产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》

注册资本

（X）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

广东肇庆市高要X班子会议关于出租名下南岸街道沉塘坑水库等9项资产的决议

批准部门

批准文号

《关于广东肇庆市高要X名下南岸街道沉塘坑水库、荔枝山塘及马安村大湖鱼塘等9项资产出租的批复》（高国资监 [X4]X号）

评估机构及

评估结果

1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；

2.不接受联合体报名。

详见《租赁合同》范本文件要求。

（注：《租赁合同

1、出租方按现状将标的物租给承租方，竞得人需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等。

2、标的物现状没有水电，竞得人需自行解决报装用水、用电问题，水电费自理。

3、竞拍人对标的物应进行充X实地调查，本次出租标的物仅限水库库面，不含山地及周边道路，水库周边山地属私人承包，周边道路为私人修建，所涉问题承包者需自行解决，具体详情请到广东肇庆市高要X了解，联系人：X系电话：X。

其他披露事项详见《租赁合同》范本。

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、竞买人敬请X上报名和缴存保证金。

2、竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作X对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设X络等），自主进行竞价操作。

3、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条X络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充X准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承X无关。

4、买人或单位，请提前上线X络等其他因素而影响竞投。

5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、X浏览器登录；

6、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完X，如子账号有横杠“-”的也要填写。

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；

5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；

7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

1.竞买人登X上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知：

一、竞买人X上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东X（粤公平）***n/ggzy-portal/#/X/index，点击“登X”，进入广东X进行注册登X，成功登X后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过广东X，选取粤省事刷X银证书、CA证书、电子社保卡X方式进行登录；

2.法人通过广东X，选取微信扫X银证书、CA证书X进行登录。

肇庆市公共XX(南岸街道产权受理窗口)

X-X

地址

肇庆市高要区南岸振兴二路X号二楼