JSZC-320585-JZCG-G2024-0036国家税务总局太仓市税务局关于采购涉税存量房交易价格委托评估项目采购公告_采购与招标网
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  • JSZC-320585-JZCG-G2024-0036国家税务总局太仓市税务局关于采购涉税存量房交易价格委托评估项目采购公告

    采购与招标网   ,市政房地产建筑,机械电子电器   江苏   2024-05-21

  • 招标代理公司( 立即查看 )受业主单位( 立即查看 )委托,于在采购与招标网发布 JSZC-320585-JZCG-G2024-0036国家税务总局太仓市税务局关于采购涉税存量房交易价格委托评估项目采购公告 现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

    项目概况

    国X太X涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目 JSZC-X-JZCG-GX-X 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件,并于X-X-X XX (北京时间)前递交投标文件。

    一、项目基本情况

    项目编号:JSZC-X-JZCG-GX-X

    项目名称:国X太X涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目

    预算金额:X.XX(采购包1X.XX;采购包2X.XX;采购包3X.XX)

    最高限价(如有):

    标段一:人民币XX

    标段二:人民币XX

    标段三:人民币XX

    采购需求:

    本项目为太仓涉税存量房交易价格委托评估,X3个标段。项目需求主要服务具体内容:

    1)、根据标准房地产基准价格数据库动态监测需求,建立覆盖太仓市标准房地产(包含住宅、商铺、办公、工业等不同物业类型)基准价格监测点,并采集相应基础数据,进而对所采集的基础数据进行X析、测算、提供专业房地产价格X析报告,对达到基准价格更新要求(由太X确认)的监测点进行维护,提供《房地产估价报告》和相关维护资料,根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要,对太仓市新增及遗漏存量房标准房地产基准价格进行即时维护,提供《房地产估价报告》和相关维护资料。

    2)、根据采购方和各级税务部门的需要,承担房地产个案的评估任务,提供《房地产估价报告》和相关维护资料。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求,给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。

    3)、根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要,对旧房转让征收土地增值税出具房屋重置成本评估报告及土地基准价格报告。

    4)、根据采购方和各级税务部门的需要,对指定的房地产交易过程中存在的价格争议处理事项进行评估。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求,给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。

    (5)、根据采购方和各级税务部门的工作安排,如在合同期内上线存量房智能评估报告服务系统,需配合完成上线所需开展的包括但不限于系统测试、系统初始化等各项工作。

    标段一:提供市区大部(东线为GX、四通路、外环一级公路、常胜北路、南至南郊、西至西郊、北X交界处)区域内对应上述⑴、⑵的服务内容;提供太仓市范围内对应上述⑶、⑷的服务内容。

    标段二:XX、市区板桥部X(西线为GX、四通路、外环一级公路、常胜北路)区域内对应上述⑴、⑵的服务内容;提供太仓市范围内对应上述⑶、⑷的服务内容。

    标段三:XX、港X区域内对应上述⑴、⑵的服务内容;提供太仓市范围内对应上述⑶、⑷的服务内容。

    具体内容详见第三部X项目需求

    合同履行期限:

    签订合同后2年服务期

    本项目(是/否)接受联合体投标:不接受联合体

    二、申请人的资格要求:

    (X采购法》第二十二条规定:

    1.具有独立承担民事责任的能力

    2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

    3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

    4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

    5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

    6.法律、行政法规规定的其他条件

    本项目专门面向中小企业采购,投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上X、X(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。

    (三)本项目的特定资格要求:

    采购包1

    1.未X(***search/cr/)列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单。

    2.落实政府采购政策需满足的资格要求

    3.投标人具有X级房地产评估资质(提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章);

    4.投标人具有土地估价机构备案函(提供有效备案函复印件并加盖投标人公章)

    采购包2

    1.未X(***search/cr/)列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单。

    2.落实政府采购政策需满足的资格要求

    3.投标人具有X级房地产评估资质(提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章);

    4.投标人具有土地估价机构备案函(提供有效备案函复印件并加盖投标人公章)

    采购包3

    1.未X(***search/cr/)列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单。

    2.落实政府采购政策需满足的资格要求

    3.投标人具有X级房地产评估资质(提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章);

    4.投标人具有土地估价机构备案函(提供有效备案函复印件并加盖投标人公章)

    (四)拒绝下述供应商参加本次采购活动:

    1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商X采购活动。

    2、凡为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的采购活动。

    3、法人的X支机构不得参加投标(除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外)

    4、根据政府采购法及相关法规,以及《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》(国发〔X采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(X)X)文件规定,采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大X采购严重违法失信行为记录X采购活动。

    三、获取招标文件

    时间:

    X年X月X日至X年X月X日,每天上午XX-XX,下午XX-XX(北京时间,法定节假日除外)

    地址:X标文件获取地点" data-tag-id="X" data-tag-type="span">苏采云系统

    方式:苏采云系统

    售价:0.XX

    四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

    X-X-X XX (北京时间)

    地址:X标文件接收地点" data-tag-id="X" data-tag-type="span">苏采云系统

    五、公告期限

    自本公告发布之日起5个工作日。

    六、其他补充事宜

    1、本项目需要使用CA数字证书制作、上传电子投标文件完成电子投标,请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。

    2、本项目采用不见面开标,投标人开标时无需到开标现场X上开标大厅解密电子投标文件,投标人远程解密要求如下:

    1)投标人使用CA数字证书进行远程解密,解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书,否则无法解密,造成的后果由投标人自行负责。

    2)投标人登录苏采云系统,点击开标大厅,选择开标项目,完成不见面开标流程。

    3)投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为XX钟,未在规定时间内完成解密,其投标文件将被拒绝,不参与后续投标流程。

    4)在开标、评标过程中投X上不见面开标系统中保持在线状态,以应对可能发生的澄清、说明等回复,由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

    3、有关苏采云系统驱动安装,“驱动下载”,下载“政务CA、方正签章控件驱动安装包及安装说明”文件,按要求安装驱动。

    4、有关供应商注册、报名、下载电子招标文件、制作上传电子投标文件、X,在苏采云系统供应商操作手册查阅。

    5、有关办理CAX,点击页面X,下载“新CA办理指南”文件查阅。

    6、有关电子投标制作技X客服X、X-X、X-X

    7、政府采购监督电话X-X

    8、本次招标投标保证金:本项目无须缴纳投标保证金。

    七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

    1.采购人信息

    采购包1、采购包2、采购包3

    单位名称:国X太X

    单位地址:X电话X

    2.采购代理机构信息(如有)

    单位名称:苏州市公共XX

    单位地址:X话X-X

    3.项目联系方式

    项目联系人:X>

    电话X-X


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