辽宁铁信实业集团有限公司沈铁鞍山服务中心关于鞍山市立山区安全街立山雅苑6甲S4整体对外出租项目招商公告 as2024-0103

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。装修改造要求：以现状出租，由承租方进行装修改造，承租方装修改造的投资数额不得超过合同期标的总额的X%。原则上，承租方装修改造形成的资产在租期内全部折算完毕。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，关于依附于房屋的承租方投入装修归出租方所有；承租方装修改造方案及预算必须出租方同意，并纳入合同附件。

4.意向承租人到现场进行考察和测量，并完全接受出租方在公告中发布的出租面积，不得以对租赁面积有疑义为理由拒绝签订合同，否则出租方有权拒绝退还竞商保证金。

5.因出租人对该房屋对任何其他使用需求，均可单方解除租赁合同，不承担违约责任，承租人应无条件退出经营，出租人按日给承租方结算租金。

6.意向承租人到现场进行踏勘，对现场实际情况充X了解，不允许因为出租房的基础及配套设施（包括但不限于漏水、消防问题、设备老化等）原因在签订合同后将房屋退回或要求核减租金。

7.房屋日常维修项目和责任主体：日常维修项目主要包括：屋面防水、外墙及附属设施、室内装饰、消防设施、给排水、供暖、电气设备设施等。在租赁前双方确认房屋状态，无异议签认后交承租方，承租方负责日常维修并承担费用，合同到期房屋状态良好方可接收。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名