中国铁塔北京市分公司2024年房山分公司租赁办公用房装修项目比选公告

中国铁塔北京市X公司X年房山X公司租赁办公用房装修项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔北京市X公司X年房山X公司租赁办公用房装修项目（项目编号：ZYT-X-X）

1.2采购X

1.3采购代理X

1.4采购项目资金落实情况：采购项目资金已落实

1.5采购项目概况：为房山X公司新租赁的龙华办公楼采购装修服务，装修面积X.1平方米，预估含税金额XX。

1.6标包划X：本项目不划X标包。

1.7中选单位数量及中选份额：中选单位数量为1个，不划X份额。

1.8本项目最高限价：本项目设置最高应答限价，最高应答限价为折扣X%（含），参选人报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中国铁塔北京市X公司X年房山X公司租赁办公用房装修项目。

2.2采购规模：本项目预估含税金额XX。

2.3计划工期：自合同签订后X天内完工。

2.4施工地址：X2">X号。

2.5保修期：验收合格后X质保5年。

2.6质量要求及安全目标：合格，符合现行X施工验收规范和标准的要求，满足本项目技术规范书相关具体要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人下属不具备法人资格的X支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划X标包的同一项目应答。

3.1.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划X标包的同一项目应答。

3.1.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/X副董事长、公X总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划X标包的同一项目应答。

3.1.5企业资质：具备有效的住房和城乡建设部门或其下属行政机构核发的有效的建筑X专业承包二级或以上资质或有X施工总承包三级或以上资质，并具备住房和城乡建设部门核发的安全生产许可证。

注：已按照《住房和城乡建设部关于X企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔X〕X号）规定取得新资质证书的（在X年X月X日之后），应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据。

3.1.6项目负责人：X本项目的项目负责人须具备有X专业二级或以上注册建造师执业资格，同时应具备住建主管部门核发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。

注：本项要求不同项目间人员不可复用，须承诺至本项目结束为止。项目负责人须提供有效资质证书及项目负责人为本单位人员的证明材料，证明材料应为项目负责人与参选人签署的有效的劳动合同扫描件或参选人为该人员缴纳的近半年（X年X月至本项目应答截止时间）任意一个月社保证明材料。

3.1.7参选人具备以下要求的承担本项目的能力：

3.1.7.1财务状况：参选人财务状况良好，且没有处于被接管、冻结，破产状态，须提供X年度经第三方会计师事务所或审计机构审计（若参选人的X成立以来每年财务报告，经第三方会计师事务所或审计机构审计）的财务审计报告（文字性报告）及报表（须包含资产负债表、现金流量表、利润表），科研院所、高等院校等事业单位因特殊原因无法提供以上材料的，可在其递交应答文件中作出书面说明。

3.1.7.2业绩要求：参选人自X年X月X日至应答文件递交截止之日，具有同类（装修、装饰类）业绩累计金额不少于XX人民币。

注：（1）若为单项合同：需提供单项合同关键页，同时提供至少1张结算发票或结算单据或验收证书等可证明企业完成过此类业务的证明文件。

（2）若为框架合同：提供框架合同关键页，同时提供采购订单或结算发票（订单须加盖甲方单位公章或甲方使用部门章，发票须体现为本项目），其中，采购订单若为电子订单的，需提供订单清单（格式由参选人自拟且经甲方确认盖章）或电子订单截图（经甲方确认盖章）：订单清单需要体现的字段包括但不限于省份、地市、订单状态、产品名称、交易量、单位、订单号、订单时间、合同号、含税总价；电子订单截图需要体现的字段包括但不限于订单号、合同号、采购内容、采购金额、订单时间等。

（3）上述涉及的合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页（若有）、合同金额页、双方签字盖章页。

（4）单项合同业绩金额及业绩时间以合同金额及合同签订时间为准，合同内未体现具体金额，以其他可体现合同金额的材料如有效的中标通知书或订单等为准；框架合同业绩金额以订单或发票金额为准，业绩时间以采购订单金额/结算发票落款时间为准（框架合同证明材料若订单和发票同时出现，则按照订单计取）。

（5）提供X上税务系统（***x.gov.cn/）查询发票截图(发票验证截图应提供最新开具的发票验证截图）。

（6）上述相关材料需提供扫描件，若业绩证明材料提供不完X或者模糊无法认定的，则该份业绩不予认可。

3.1.8参选人应能够开具增值税发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税发票。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本比选项目的监理人；

（4）为本比选项目的代建人；

（5）为本比选项目提供采购代理服务的；

（6）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或取消投标资格的；

（X）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（X）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（X）在最近三年内（自X年4月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取成交、严重违X质量X安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（X）在最近五年内（自X年4月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以X”的生效判决为准）；

（X）在最近五年内（自X年4月1日起）被判处合同诈骗罪的（以X”的生效判决为准）；

（X）被最高人民法院认定为失信被执行人的（X站（***/font>）或各X公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；