万宁市万让2023-35号地块交易公告

X宁市自然资X
国有建设用地使用权挂牌出让公告

X让（X）X号

经批准， X宁市自然资X 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

该地块已经达到下列净地条件：安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发必须的条件；无法律经济纠纷。

二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、开发建设要求

1、经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产资源审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 2、装配式建造方式应按照《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省市场X 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔X〕X号）等文件要求执行。

四、竞买申请

（一）竞买人资格。

1、竞买人基本条件：本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规X主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。 2、竞买人要求：凡在X宁市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地X上交易XX址：***X）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向X上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX

（四）竞买保证金。

挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买X上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间X X年X月X日X时XX 。

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申X上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已X上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX 。

五、X址

（一）挂牌报价时间X X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX

***X/）。

5X钟在线询问，有竞买人在此规定时限X上限时竞价的X上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、其他需要公告的事项

竞买成交当场签订《成交确认书》，并在XX签订《国有建设用地使用权出让合同》，按《国有建设用地使用权出让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省的有关规定。

七、风险提示

（一）浏览器请使用IEX，其他X上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细XX上竞买申请、资格审核、X上交易系统预先设定的程序运行X上交易模拟X上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数X上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地X上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证X上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有X上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1X钟内进行竞XX上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使X络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导X上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

八、咨询方式

（一）交易业务咨询。

联 系 人：Xn> 吴先生 。

联系电话： X-X 。

***y/、***p://lr.hainan.gov.cnX/。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：海南省X。

办理地址：X机大厦二楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市XX、X号窗口。

咨询电话：X-X、X。

***>。