采购与招标网 ,商业服务 浙江 2024-05-16
交易条件与资格条件
交易条件 | 租金挂牌价 | X.X X/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | XX/年 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每 一年 支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 办公用房(行政许可范围内,由承租方自负审批,餐饮、娱乐不列入本次招租范围) | ||
与交易相关的其他条件 | 1、租赁合同履约保证金:成交价年租金X%。 2、本标的证载用途为公共基础设施用地/办公用房。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充X自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充X的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后X个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第X个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、X租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 有 | ||||
免租期时间 | 7天 | ||||
是否包含在租期内 | 否 | ||||
承租方资格条件 | 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(X) | 2.X | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日XX前交纳保证金(以X保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | |||||
交纳方式 | |||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,舟山产权在项目成交后:将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 |
信息披露其他事项
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起X个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照1个工作日为一个周期延长,最多延长X个周期。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、交易方式:本项目X络动态报价方式;延牌期采用即时摘牌即时成交方式。 2、公告挂牌期:首次挂牌期限X个工作日,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)X完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 3、首次挂牌期间,审核通过以后,获得竞租资格,进入竞价大厅报价。 4、首次挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件X络动态报价结果确定成交价和承租方。 5、首次挂牌期满后,如未征集到合格竞租人,则不变更挂牌条件,进入延牌期。 |
项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 特别事项约定.docx 意向方报名时所需文本.docx 租赁合同(样稿).doc 权属证明.pdf 实地勘察证明(二楼).docx 授权委托书(二楼).docx |
标的物位置
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。