梅市公资土字〔2024〕第22号（梅县区白渡镇峰溪村等2宗）

公告信息

公告内容

梅州市国有X上拍卖出让公告

梅市公资土字〔X4〕第X号

经梅州市2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，其中编号TX-X地块自然人也可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受联合体竞买，竞买人应单独申请。

中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。

竞买人竞得土地后，，应在竞买申请书中予以明确。

三、本次国有X上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（设有保留价）。

四、竞买申请人可于X4年5月X日至X4年6月3日登录 “广东X”（***n/ggzy-portal/#/X/index）切换“梅州市”，在首页“交易系统”栏目选择“梅州市公共X”（土矿、产权系统登录）通过X登录后选择“梅州土地交易X上交易系统”），浏览或下载X上拍卖出让文件，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《竞买保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。竞买保证金到账截止时间为X4年6月3日X时X上交易系统竞买人用户手册》可在省交易“梅州市”服务指南栏目“土地矿业”处下载。

五、TX4-XX4年6月4日9时XX；TX4-XX4年6月4日X时。取得竞买资格X上拍X上交易X上拍卖会X上限时5X钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、资格审查

本次国有X上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。X上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了足额的竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人竞得入选人3个工作日内

七、其他需要公告的事项

（一X上交易前，须携带相关有效证件资料到数字X或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字X上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到梅州市公共X二楼办理数字证书、注册和X上交易系统申请并参与竞买。

（二）此次拍卖出让地块属国有储备建设用地，权属清楚无争议，未办理储备土地抵押手续，按现状净地拍卖。其中编号TX-X地块依据《关于自然资源支持实体经济发展保障产业用地的若干政策措施》相关规定实施带方案出让，即：该宗用地由广州增城市（梅县区）产业转移工业园管理委员会组织编制了修建性详细规划设计方案，编制的修建性详细规划设计方案已通过梅县区国土空间规划委员会审议，竞买人必须在该修建性详细规划设计方案基础上进行深化，X设X施工方案等。修建性详细规划设计方案文件，可联系广州增城市（梅县区）产业转移工业园管理委员会。该宗用地公开出让成交后，竞得人可凭上述修建性详细规划设计方案办理建设项目修建性详细规划审批，确需调X规划设计方案的，可在不涉及该宗地用地规划设计条件变更前提下按程序申请办理，不再调X出让合同。其他办理要求、办理流程等相关要求应按《梅州市区建设用地规划管理技术规定（第三次修订版）》执行。

竞买申请人X上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买X上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（三）本次国有X上X上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（四）竞买保证金缴X上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前1天缴纳。

（五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作日内到梅州市X三楼综合业务区X上拍卖出让成交确认书》。

八、联系方式

（一）出让人

梅州市XX         联系人：Xpan> 电话X- X

（二）交易机构

梅州市公共X                  联系地址：X/span>

联系电话：X--X 余女士  张先生     X—X 詹女士  沈女士

（三）服务热线

1、GDCA数字证书电话 X-X

2、SZCA数字证书电话X-X

3X上交易系统技术支持电话   X-X

                                                                  梅州市XX

X4年5月X日

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